شقة في اسطنبول

تصفح أحدث عقاراتنا المضافة في اسطنبول

عقارات للبيع بجوار بحيرة كوتشوك تشكمجة وقطار مرمرة


اسطنبول Kucukcekmece

يونيو 2023
نقدي - Installmets Available

في المركز المرموق في اسطنبول شيشلي مع ضمان إيجار بنسبة 5٪


اسطنبول Besiktas

جاهز للسكن
نقدي - Installmets Available

مكاتب منزلية بأرباح إيجارية عالية في منطقة سيتي سنتر كاغيثاني


اسطنبول Kâğıthane

جاهز للسكن
نقدي - Installmets Available

إطلالة رائعة على البوسفور في أبراج فاخرة بالقرب من حديقة إستيني


اسطنبول Maslak

قيد الإنشاء
نقدي - Installmets Available

تملك منزل أحلامك في وسط مدينة اسطنبول بشيكتاش


اسطنبول Besiktas

جاهز للسكن
نقدي - Installmets Available

تملك شقة مطلة على الغابة في منطقة مسلك


اسطنبول Maslak

جاهز للسكن
نقدي - Installmets Available

مفهوم واسع وعائلي للعيش في باشاك شهير


اسطنبول Basaksehir

جاهز للسكن
نقدي - Installmets Available

فرصة استثمارية كبيرة في أيوب سلطان في قلب اسطنبول


اسطنبول Eyüpsultan

جاهز للسكن
نقدي - Installmets Available

مشروع مفهوم الأسرة في كاغيثانة


اسطنبول Kâğıthane

ديسمبر 2024
نقدي - Installmets Available

Option One Property

رؤيتك غير محدودة

Option One Property شركة رائدة بمجال التسويق العقاري في تركيا تتمتع بعلاقات قوية مع أشهر شركات الإنشاء الموثوقة ،

  • مما يضمن عروض عقارية فريدة من هذه الشركات بأفضل الأسعار ،
  • 5 سنوات من الخبرة في سوق العقارات التركي .
  • أن نكون جنبًا إلى جنب مع أحدث التطورات في لوائح العقارات التركية.
  • نعد أيضًا بتقديم أعلى مستوى من الخدمة من خلال تقديم واحدة من أفضل الخبرات الاستشارية العقارية مع فريق مبيعاتنا المختص .
  • إطار قانوني واضح.
اقرأ المزيد

العروض الاسبوعية

استشارة مجانية

Turkish Citizenship

الجنسية التركية

بصفتنا مستشارًا عقاريًا، تهدف شركة Option One Property إلى إرشادك خلال شراء عقار أحلامك في اسطنبول ومساعدتك خلال عملية طلب الجنسية. يمكننا الاهتمام بالمستندات الضرورية والتطبيق الخاص بك

تواصل معنا اقرأ المزيد واتساب
Turkish Citizenship

مشاريع بضمان الحكومة

شراء العقارات في اسطنبول بضمان حكومي

عقارات للبيع بجوار بحيرة كوتشوك تشكمجة وقطار مرمرة

عقارات للبيع بجوار بحيرة كوتشوك تشكمجة وقطار مرمراي مع منطقة مشي هادئة ومقاهي. اقرأ المزيد عن هذا المشروع

اسطنبول Kucukcekmece
يونيو 2023
نقدي - Installmets Available

في المركز المرموق في اسطنبول شيشلي مع ضمان إيجار بنسبة 5٪

في المركز المرموق في اسطنبول شيشلي مع ضمان إيجار بنسبة 5٪. يقع في حي النخبة بجوار فندق فيرمونت كوازار. اقرأ لمزيد من المعلومات

اسطنبول Besiktas
جاهز للسكن
نقدي - Installmets Available

مكاتب منزلية بأرباح إيجارية عالية في منطقة سيتي سنتر كاغيثاني

مكاتب منزلية في منطقة سيتي سنتر كاغيثاني لأولئك الذين يتطلعون إلى كسب دخل إيجار مرتفع. كاغيثانه هي منطقة اسطنبول التي تنمو بشكل أسرع.

اسطنبول Kâğıthane
جاهز للسكن
نقدي - Installmets Available

إطلالة رائعة على البوسفور في أبراج فاخرة بالقرب من حديقة إستيني

إطلالة رائعة على البوسفور في أبراج فاخرة بالقرب من حديقة إستيني يقع المشروع في منطقة مسلك ضمن منطقة ساريير وله أقرب بقعة إلى مضيق البوسفور

اسطنبول Maslak
قيد الإنشاء
نقدي - Installmets Available

تملك منزل أحلامك في وسط مدينة اسطنبول بشيكتاش

تملك منزل أحلامك في وسط مدينة بشيكتاش اسطنبول. يقع المشروع في بشيكتاش على أرض تبلغ مساحتها 17.655 متر مربع ويتكون من 295 شقة مطلة على مضيق البوسفور، المدينة، والطبيعة.

اسطنبول Besiktas
جاهز للسكن
نقدي - Installmets Available

تملك شقة مطلة على الغابة في منطقة مسلك

امتلك شقة مميزة مطلة على الغابة في مسلك على أرض مساحتها 23.500 م 2 تتكون من منطقتين، منطقة سكنية ومنطقة تجارية.

اسطنبول Maslak
جاهز للسكن
نقدي - Installmets Available

مفهوم واسع وعائلي للعيش في باشاك شهير

مفهوم سكني واسع وعائلي في باشاك شهير هو مشروع يتكون من إجمالي 4 مباني، ومع ذلك، جميعها مليئة بالكامل بتشطيبات فاخرة

اسطنبول Basaksehir
جاهز للسكن
نقدي - Installmets Available

فرصة استثمارية كبيرة في أيوب سلطان في قلب اسطنبول

فرصة استثمارية كبيرة في أيوب سلطان، قلب اسطنبول. يحتوي المشروع على نوع 2 + 1 فقط مع مساحة خضراء جذابة للمشروع.

اسطنبول Eyüpsultan
جاهز للسكن
نقدي - Installmets Available

مشروع مفهوم الأسرة في كاغيثانة

مشروع مفهوم الأسرة المطلة على الغابة في كاغيثانة لأولئك الذين يتطلعون للعيش في وسط الموقع بأسعار معقولة

اسطنبول Kâğıthane
ديسمبر 2024
نقدي - Installmets Available

عملائنا

ماذا يقول عملائنا عنا

المدونة العقارية

اعرف المزيد عن شراء عقار في اسطنبول

نظرة عامة على سوق الإيجارات في اسطنبول

يعتبر سوق الإيجار في اسطنبول رائعًا، حيث يوازن بين الحاجة لصالح كل من أصحاب المنازل والمستأجرين. اقرأ المدونة لمزيد من المعلومات

عقارات الواجهة البحرية في اسطنبول: دليل لأفضل الأحياء الساحلية

العقارات المطلة على البحر في اسطنبول هي أكثر أنواع العقارات طلباً، والمدينة المطلة على البحر لديها أكبر مبيعات للمنازل مقارنة بالمدينة بون إطلالة بحرية.

فوائد استثمار الأراضي في تركيا

تتعدى فوائد الاستثمار في الأراضي العوائد المالية ، مما يجعلها خيارًا مقنعًا للمستثمرين الذين يبحثون عن أصل ثابت وملموس مع إمكانية النمو على المدى الطويل.

7 مشاريع ضخمة في تركيا

سنقوم باستكشاف بعض المشاريع الضخمة في تركيا. مطار إسطنبول الجديد، وقناة اسطنبول، وجسر يافوز سلطان سليم، وأكثر من ذلك

سوق العقارات الفاخرة في اسطنبول

تقدم اسطنبول حيًا ممتازًا مرموقًا مع بنية تحتية مناسبة: في هذه المقالة سنلقي نظرة عن كثب على سوق العقارات الفاخرة في اسطنبول.

لماذا من الحكمة الاستثمار في العقارات في عام 2023

لماذا من الحكمة الاستثمار في العقارات في عام 2023 في هذه المقالة سوف نناقش فوائد الاستثمار في أكبر مدن تركيا.

منطقة بيليك دوزو في اسطنبول

تقع بيليك دوزو في الجزء الغربي من اسطنبول ، تركيا ، وتشتهر بنمط حياتها الحديث والمعايير الأوروبية. اقرأ هذه المقالة لمعرفة المزيد

أهم 5 قطاعات استثمارية في تركيا

أهم 5 قطاعات استثمارية في تركيا، الاستثمار العقاري هو الاستثمار الأكثر ربحية والذي يوفر عوائد عالية في وقت قصير.

أهمية الموقع الجيد في الاستثمار العقاري

تلعب أهمية الموقع الجيد في الاستثمار العقاري دورًا أساسيًا عند شراء عقار. اقرأ هذه المقالة لمزيد من التفاصيل.

ازدهار سوق العقارات التركي

ازدهار سوق العقارات التركي في السنوات الأخيرة بسبب سياساته الاستثمارية لجذب الاستثمار الأجنبي. اقرأ لمزيد من المعلومات

الضرائب على العقارات في تركيا

اعتبارًا من 1 يناير 2023 ، ستطبق وزارة المالية نظامًا جديدًا للضرائب العقارية في تركيا. اقرأ هذه المقالة لتلقي نظرة عامة على الضرائب العقارية في تركيا

Option One Property Partner
Option One Property Partner
Option One Property Partner
Option One Property Partner
Option One Property Partner

شراء عقارات في اسطنبول

شراء العقارات في اسطنبول
شراء العقارات في اسطنبول

كانت المدينة مشهورة جدًا عبر العصور. كانت في الماضي عاصمة الإمبراطوريتين البيزنطية والعثمانية. هي المدينة التي تلتقي فيها أوروبا وآسيا. تربط المدينة العالم عبر البحر. يبلغ عدد سكان المدينة التي تضم أكبر عدد من السكان في أوروبا أكثر من 15 مليون نسمة وهي آخذة في الازدياد أجبرت عظمة المدينة الناس على اختيارها والعيش فيها.

يوجد في المدينة أكبر عدد من ناطحات السحاب في أوروبا ، وتمتلك أيضًا آثار تاريخية محفوظة. واحدة من أكثر المدن زيارة من قبل السياح ، وهذا هو السبب في أن اسطنبول تجلب أكبر قدر من الأعمال مقارنة بجميع أنحاء تركيا وأكثر من ذلك بكثير. لن نضطر إلى بذل الكثيرمن الجهد لإقناعك بمجرد أن تدرك مدى روعة اسطنبول. من بين أسباب أخرى كثيرة، هذه هي الأسباب الأساسية التي تجعل الناس يختارون اسطنبول كوجهة نهائية لهم. فيما يلي بعض الجوانب الفريدة والجذابة لشراء العقارات في اسطنبول.

وسائل النقل العام في اسطنبول

قد تتساءل ما هي العلاقة بين شراء العقارات في اسطنبول والنقل. حسنًا ، هناك دور كبير تلعبه وسائل النقل العام في اختيار الأشخاص للعقار. أولياء الأمور هم من يشترون العقار.

وأول ما يتبادر إلى أذهانهم هو كيف يمكن لأطفالهم الطلاب الوصول إلى كليتهم أو جامعاتهم. بصفتي أبًا ، أشعر بمدى أهمية النقل.

للمواصلات دور كبير في سلامة أطفالي. يجب أن تكون هناك مسافة قصيرة جدًا بين منزلي ووسائل النقل العام، عندها يصلون بسهولة إلى الحافلة أو القطار العام لذلك ، فهي تتمتع بميزة كبيرة في جذب هؤلاء الآباء لشراء عقارات في اسطنبول.

نظرًا لأن نظام النقل هنا رائع ، أولاً وقبل كل شيء ، لديك أنواع مختلفة من وسائل النقل في إسطنبول. القطار ، والترامواي ، والمترو ، والمترو ، والحافلات المحلية ، والقائمة تطول. ليس هذا فقط ، فإن وسائل النقل العام تغطي جميع أنحاء اسطنبول تقريبًا. مع إمكانية الوصول إلى كل مكان ، سواء على الطريق السريع الرئيسي أو داخل المدينة. وبالتالي ، يميل الناس إلى الاستثمار في اسطنبول من خلال سهولة الوصول إليها ووسائل النقل العام.

اسطنبول بأسعار معقولة

تعد مدينة اسطنبول ذات الأسعار المعقولة واحدة من أكثر المناطق جاذبية ، حيث تدخل حيز التنفيذ عندما تستقر في المدينة. يحب المرء أن يعيش بتكلفة معقولة ولكن في نفس الوقت الرفاهية. اسطنبول هي المدينة التي تمنحك الرفاهية بأسعار معقولة.

لا أستطيع تحمل تكاليف سنغافورة ، ودبي ، ونيويورك ، لكن يمكنني أن أتحمل تكاليف نفقات زوجتي وأولادي الثلاثة في إسطنبول. لذلك ترى كيف من السهل اختيار اسطنبول! لأنك تستطيع تحمل تكاليف الرعاية الصحية والتعليم وفواتير الكهرباء والبقالة اليومية. ولن تتجاوز مصاريفك الشهرية 1200 دولار أمريكي. وهكذا تصبح الرفاهية ذات الأسعار المعقولة هي السبب وراء شراء الناس للعقارات في اسطنبول. وجعل اسطنبول خطتهم التقاعدية.

تصفح أيضًا عقاراتنا ذات الأسعار المعقولة للشراء في الجزء الآسيوي من اسطنبول في عام 2022.

عقارات في اسطنبول

أسلوب حياة عصري وخضراء في اسطنبول

تركيا هي إحدى الدول التي تمتلك الكثير من المساحات الخضراء والحقول الشاسعة. ولكن في الوقت نفسه ، مع وجود 48 ناطحة سحاب ، يوجد في اسطنبول أكبر عدد من ناطحات السحاب في أوروبا. ما يجعلها حلمًا لكثير من الناس أن يعيشوا في مكان تتعايش فيه الطبيعة والبنية التحتية المعاصرة. ينجذب الناس إلى دول مثل هذه ، حيث تتعايش الطبيعة والبنية التحتية المتطورة.

هل أنت مهتم بالطبيعة و الخضرة، تصفح مشروع Astonishing with Lake and Green View.

اسطنبول لديها أطباق مذهلة

من المعروف أن الكثير من زوار اسطنبول يأتون في الغالب لتناول الطعام ، ولا يمكننا إلقاء اللوم عليهم. تعود جذورالمطبخ التركي إلى العصر العثماني ويعتمد بشدة على تأثيرات البحر الأبيض المتوسط والشرق الأوسط والبلقان.

سواء كنت تفضل الوجبات والوجبات الخفيفة اللذيذة أو الحلوة ، أو وجبات الإفطار الشهية ، أو رائحة الشوارع الرائعة ، فهذا يعني انفجارًا في الأحاسيس المتكاملة في كل قضمة. عجينة الفيلو نموذجية ، لذلك من السهل تحديد الخيارات النباتية. بالإضافة إلى ذلك ، عادة ما يتم تعبئة عجينة الفيلو بالجبن أو الخضار. أخيرًا ، كافئ نفسك بتناول عشاء رائع في مطعم راقي. دعونا نستعرض بعض الأطباق التي يجب أن تتذوقها ، من الحلويات والمعجنات إلى طعام الشارع المميز.

مميزات شراء عقارات في اسطنبول:

هناك فوائد عديدة لاختيار شراء عقار في اسطنبول. وهذا ما يدفع المشترين والمستثمرين الأجانب إلى تفضيل اسطنبول على المدن التركية الأخرى.

يمكنك رؤيتها بالكامل أدناه حيث سيتم إبرازها بعمق أكبر.

1. التنوع العقاري الكبير:

ربما تكون قد سمعت عن تنوع العقارات الكبير في اسطنبول ، حيث يجب عليك إيجاد الحلول التي تلبي المواصفات الأسعار الخاصة بك.

شقق المجمعات السكنية التي تتميز بالفخامة والرقي والتصميمات الحديثة. لقد قدمت العديد من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية التي تساعد المرء في الحصول على حياة مختلفة عن المعتاد. هذه من بين الخيارات الأكثر فاعلية في ارتفاع الطلب في تلك المدينة.

2. نجاح الاستثمار العقاري:

عقارات في اسطنبول للاستثمار
الاستثمار في عقارات اسطنبول

لنفترض أنك اخترت الاستثمار في عقارات اسطنبول. ثم قررت أن تحقق نجاحًا وأرباحًا كبيرة وفيرة. تشير جميع الدلائل إلى اسطنبول كموقع مناسب لبدء عمل تجاري. ويدعم هذا المستثمرون وخبرات رجال الأعمال السابقين.

يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. من أهم الجنسيات وأكثرها نفوذاً في العالم ، عندما تشتري منزلاً في اسطنبول مقابل 400 ألف دولار على الأقل. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تمتلك العقار لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات قبل بيعه. ومع ذلك ، لا يزال بإمكانك تأجيرها لكسب عوائد ضخمة سنويًا. لا سيما خلال المواسم السياحية عندما يزداد الطلب على العقارات. نتيجة لذلك ، لن تجد عقارك شاغرًا خلال هذه الأوقات.

اقرأ المزيد كيف تربح المال من الاستثمار العقاري في تركيا ؟.

هذا هو دليل استثمارك لشراء عقارات قيد الإنشاء في تركيا

3. الجامعات الدولية:

هل تعلم أن اسطنبول هي موطن لبعض أشهر وأهم الجامعات الحكومية والخاصة ؟ بفضل المسؤولين ، تنافست اسطنبول على الساحة الدولية وحصلت منذ ذلك الحين على مرتبة كبيرة ومتقدمة لأن هذه الكليات تمنح حامليها شهادات معترف بها عالميًا ، خاصة من دول الاتحاد الأوروبي والطلاب من جميع أنحاء العالم. ولا سيما العرب وعدد متزايد من الطلاب من آسيا يأتون للتسجيل فيها.

:4. العديد من التسهيلات الهامة:

خلافا للوضع في الدول الأوروبية. العديد من العوائق تجبر المستثمرين على إعادة النظر في قرارهم بشراء أراضيهم. ولم تتردد الحكومة التركية في تقديم كل التسهيلات والحوافز التي ساعدت الأجانب على اختيار تركيا بشكل عام واسطنبول بشكل خاص.

إمكانية الحصول على عقار تصريح الإقامةالتي تعتبر من أهم وأفضل أنواع الإقامة في تركيا بشكل عام لسهولة الحصول عليها من جهة والقدرة على تجديدها سنويًا من جهة أخرى ، وهي من أهم المزايا التي توفرها تركيا للأجانب.

إليك كل ما تحتاج لمعرفته حول تصريح الإقامة في تركيا 2022 ؟.

5. عوائد الايجارات:

توفر اسطنبول أجواء مريحة للمتقاعدين العالميين والطلاب ورجال الأعمال والمستثمرين وكل شخص تقريبًا. نتيجة لذلك ، تحتل مدينة اسطنبول المرتبة الثامنة بين أكثر المدن شهرة في العالم ، ويحقق سوق العقارات في اسطنبول مكاسب بنسبة 8٪ إلى 13٪ سنويًا.

يشتري المستثمرون الأجانب استثمارات عقارية في اسطنبول ويحققون عوائد إيجارية واعدة. لذلك ، يفضل المستثمرون الأجانب الذين يزورون المدينة في كثير من الأحيان شراء عقار في اسطنبول. يحتوي موقعنا الإلكتروني على مجموعة متنوعة ممتازة من خيارات العقارات. بعضها منازل ذكية ، واستوديوهات ، ودوبلكس ، وشقق ، وفيلات.

من أين أشتري؟ في الجزء الأوروبي أو الآسيوي من اسطنبول

أين تستثمر في الجزء الأوروبي أو الآسيوي من اسطنبول
أين تشتري عقار أحلامك

من الأسئلة المتداولة من قبل المشترين حول مكان الاستثمار ، هل هو في الجزء الأوروبي من اسطنبول أم في الجزء الآسيوي من اسطنبول؟ الجواب على هذا السؤال يعتمد على ذوقك المفضل ، الجانب الآسيوي من اسطنبول له ميزاته ، والجانب الأوروبي له ميزاته أيضا.

ومع ذلك يعتقد العديد من المستثمرين أن الجانب الأوروبي أفضل بكثير ، لكن هذا ليس صحيحًا على الإطلاق. لكن ثمة طريقة ساذجة للتفكير في أن الجانب الأوروبي أكثر أوروبية ، وبالتالي فهو أكثر تطورًا وانفتاحًا. في المقابل ، يعتبر الجانب الآسيوي أكثر تحفظًا لأنه آسيوي. بادئ ذي بدء ، سواء كانت آسيا أو أوروبا ، في النهاية ، إنها اسطنبول ، ولا يوجد فرق على الإطلاق لأن كلا الجزأين من اسطنبول لديهما مشاريع رائعة للعيش ومثالية للاستثمارات. يمكنك قراءة المزيد.

كيف نقدم لكم العقارالأفضل في اسطنبول:

نحن فخورون بخبرتنا الطويلة في سوق العقارات التركي ولا سيما اسطنبول. نتيجة لذلك ، يمكننا أن نقدم أروع العقارات التجارية والسكنية للبيع في اسطنبول. لدينا محفظة واسعة وفريق خبراء من الوكلاء العقاريين يتطلعون إلى مساعدتك في بحثك عن عقار في اسطنبول.

لدينا المئات من العقارات في سوق العقارات في اسطنبول على موقعنا الإلكتروني الحديث. يقوم وكلاؤنا العقاريون بفحص جميع المحافظ قبل رفعها على الموقع. معظم عقاراتنا مبنية حديثًا. نريد لعملائنا الانتقال إلى منازلهم المثالية دون الحاجة إلى التجديد.

الارتفاع الذي يشهده سوق العقارات في اسطنبول: سوق العقارات في اسطنبول يتزايد بشكل كبير. اسطنبول هي المركز المالي للدولة. مع انتقال المزيد من الناس إلى هذه المدينة الساحرة ، ستستمر قيمة العقارات في الزيادة في السنوات القادمة لأن اسطنبول موقع مشهور للمستثمرين.

المصداقية: إذا أراد المستثمرون بيع عقاراتهم ، فنحن نساعدهم أيضًا. كما نمنحك راحة كبيرة حتى بعد إتمام البيع وإتمام الإجراءات الخاصة بك. يتابع وكلاؤنا العقاريون عملية شراء العقارات بأكملها للمشترين لدينا. حتى بعد ذلك ، نتواصل معهم لإرشادهم عندما يحتاجون إلينا.

يجب أن تفرط في رغباتك وتتخذ قرارات وفقًا لقلبك وعقلك. على سبيل المثال ، هل تسعى عند شراءك عقار وراء استثمار أو نمط حياة بحت ؟ ستساعدك الإجابات على هذه الأسئلة في التركيز على المواقع المناسبة وأنواع العقارات عند شراء عقار في اسطنبول.

فريق Option One للعقارات موجود دائمًا لمساعدتك في تحقيق أهدافك عند شراء عقار في اسطنبول.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات في اسطنبول؟

بالتأكيد، يُسمح للأجانب بالحصول على الأراضي والممتلكات في تركيا بأسمائهم.

كم تكلفة منزل في المتوسط في اسطنبول؟

كان متوسط سعر المنزل للبيع في تركيا في عام 2020 حوالي 200 ألف ليرة تركية ، أي ما يعادل حوالي 23 ألف دولار.

هل يعتبر شراء عقار في اسطنبول استثمار جيد؟

بالتأكيد ، تركيا مكان رائع للاستثمار في العقارات. إن تنامي الاقتصاد في البلاد ، وأسعار العملات الجيدة ، و تنوع العقارات التي يمكن الوصول إليها تجعلها منطقة جذابة للاستثمار في العقارات.

ما هو متوسط سعر منزل فاخر في اسطنبول ، تركيا؟

تشتهر اسطنبول ب ارتفاع أسعار العقارات ، خاصة في الأحياء الشعبية مثل بيوغلو ، بشيكتاش ، وشيشلي. على سبيل المثال ، كان متوسط سعر منزل في اسطنبول في عام 2020 حوالي 500000 ليرة تركية ، أو حوالي 58000 دولار.

تعرف على المزيد حول خدماتنا ومن نحن.
اعثر على إجابات لأسئلتك على صفحات الأسئلة الشائعة.
أو تواصل مع خبرائنا عبر الواتس اب.

Subscribe to our mailing list

Whatsapp