كل شيء يبدأ مع السياحة. شراء العقارات هو قرار مهم في حياتك. ولا يأتي فقط بالطريق السهل. قبل شراء أي عقار ، يجب عليك زيارة المكان مع أسرتك واتخاذ القرارات المناسبة. اسطنبول هي الحب من النظرة الأولى لجميع الناس الذين يزورونها.
Table of Contents
تأثير السياحة على سوق العقارات في اسطنبول
اجتماع التاريخ والطبيعة في المدينة جعلها تستحق الزيارة. عنوان اسطنبول مثل عاصمة الإمبراطورية البيزنطية أو المدينة التي تربط بين أوروبا وآسيا.
لذلك نقوم بربط سوق العقارات بالكلمات التالية: لا يمكن للسوق ان يزدهر إلا عندما تبدأ السياحة. وبالتالي ، في الختام ، السياحة هي عنصر أساسي في سوق العقارات.
عندما يشار إلى دولة على أنها وجهة سياحية، فإن اقتصادها يكون راسخًا ومتميزًا، مما سيؤثر بشكل إيجابي على جميع قطاعاتها.
نظرًا لكثرة المواقع التاريخية والأثرية والعديد من المناطق الطبيعية الفريدة والمميزة، تشتهر تركيا بطابعها الملائم للسياح.
يناقش هذا المقال كيف أثرت السياحة على سوق العقارات التركي.
يحتاج الكثير من الناس إلى المساعدة في فهم ما تستلزمه السياحة العقارية عندما يشتري السائح عقارات للاستخدام السكني أو التجاري في دولة غير موطنه الأصلي، ويستثمر هناك، ثم يجني ثمار عوائد العقار الشهرية والسنوية.
عندما لا يكون السائح في تركيا، يمكنه استخدام منزله كاستثمار من خلال تأجيره، وعندما يسافر إلى تركيا خلال الموسم السياحي، يبقى في منزله للاستمتاع بنفسه.
بعد وسائل الراحة التي تقدمها الحكومة التركية، أدى انخفاض أسعار العقارات نسبيًا مقارنة بالعقارات الأوروبية والأمريكية وانخفاض تكاليف السياحة في تركيا إلى تزايد الإقبال على السياحة العقارية في السنوات الأخيرة.
لماذا يفضل الأجانب تركيا كوجهة سياحية لهم؟
الشرق الأوسط (باستثناء دول الخليج)
تعاني العديد من الدول في المنطقة ، بما في ذلك العراق وإيران ولبنان وسوريا وغيرها الكثير، حاليًا من أزمات سياسية أو اقتصادية أو عسكرية.
يتخذ المستثمرون إجراءات لضمان مستقبلهم ومستقبل أولادهم في بلد آمن نظرا للظروف الغير مستقرة والمخاطر الأمنية على الناس في بلادهم. ونظرا لموقع تركيا ، لدولهم ، يكون واحد من الخيارات الامنة المريحة للسفر .
دول الخليج
الرفاهية الوحيدة التي تفتقر إليها هذه الدول الغنية بالنفط ، البحرين والكويت وعمان وقطر والمملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة ، هي الطقس اللطيف بشكل عام.
تُعد تركيا بديلاً ممتازًا بشكل خاص لأنها تنعم بالطبيعة والطقس الجميل ، كما أنها تشترك في العديد من أوجه التشابه في ثقافاتها مع الدول العربية. لسوء الحظ ، يكون الطقس في دول الخليج قاسياً ويمكن أن تصل درجة حرارته إلى 50 درجة مئوية في الصيف
روسيا
بعد اندلاع الصراع في أوكرانيا، بدأ الروس في الاستثمار بشكل كبير. لكن لسوء الحظ ، اختارت أوروبا وأمريكا، ردًا على الصراع، قطع جميع العلاقات مع روسيا، ونتيجة لذلك، عانى الروس من حالة عدم استقرارإقتصادي.
المملكة المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية
قد يتساءل المرء لماذا يريد الناس من هذه البلدان – وحتى الكثير منهم – أن يصبحوا مواطنين في تركيا ويستثمرون هناك.
الجواب هو أن هؤلاء المواطنين البريطانيين أو الأمريكيين أو الكنديين هم في الأساس من دول ذات أغلبية مسلمة. ونتيجة لذلك، فإنهم يستمتعون بسماع صوت الأذان في الأماكن العامة وتناول الطعام الحلال وقتما يريدون، وبالإضافة لوسائل الراحة التي قد لا يجدوها في الغرب.
بالإضافة إلى ذلك ، تجعلهم تركيا يشعرون بالترحيب والأمان بفضل بيئتها الحديثة التي تمزج بين الشرق والغرب ، مما يجعل من السهل على الرعايا الأجانب من هذه الدول تبني تركيا كموطن ثانٍ.
ما الذي يدفع الأجانب لزيارة اسطنبول؟
1. المدينة التي تربط بين أوروبا وآسيا
1. المدينة التي تربط بين أوروبا وآسيا هذا معروف جدًا وجزء مهم أيضًا بسبب اهتمام السياح بالزيارة اسطنبول ، لكن أجمل جزء في هذا هو جمال المدينة
تمتلئ جسور البوسفور الضخمة مع الطبيعة من حولها بالمنازل الخضراء والفاخرة. علاوة على ذلك، في نفس المكان، تجد العديد من المواقع التاريخية مثل ميناء جالاتا التاريخي، وقصر دولما باهتشي، وبرج العذراء، وجامع أورتاكوي ، وقلعة روملي، والقصور الوطنية. كل هذا المزيج يجعل الزيارة ممتعة.
2. آيا صوفيا التاريخية
هآيا صوفيا، المعروفة أيضًا باسم آيا صوفيا باللغة التركية، لها تاريخ رائع.ه Originally constructed as a basilica for the Greek Orthodox Christian Church, Hagia Sophia was finished in five years, ten months, and four days between 532 and 537.
تم بناء آيا صوفيا في البداية ككنيسة. حول السلطان محمد فاتح اسطنبول إلى مسجد بمجرد سيطرة العثمانيين على المدينة. في عهد الجمهورية التركية، تم تحويل المسجد إلى متحف ديني به مجموعة كبيرة من الصور.
في عهد الرئيس التركي رجب طيب أردوغان ، تمت إعادة تصنيف المتحف كمسجد في عام 2020. يمكن رؤية واحدة من أبرز الأمثلة على الزخرفة العثمانية والعمارة البيزنطية.
3. الرفاهية الميسورة
تتيح لك اسطنبول التمتع بالرفاهية المطلقة ولكن بأسعار معقولة أكثر من معظم الوجهات السياحية الأخرى في جميع أنحاء العالم، من رسوم النقل العام إلى ساحات الطعام اللذيذة.
تستمتع بإطلالات خلابة على مضيق البوسفور وأكثر من ذلك بكثير في الرحلة البحرية بسعر زهيد يصل إلى 5 دولارات أمريكية. وبالمثل، فإن العديد من الوجهات في اسطنبول بأسعار معقولة.
4. تشتهر اسطنبول بمطبخها الممتاز
من المعروف أن العديد من السياح إلى اسطنبول يأتون بشكل أساسي من أجل الطعام، ولهم كل الحق لكون الطعام لذيذ وحلال، خاصة بالنسبة لمعظم السياح القادمين من دول الخليج
يعود أصل الطعام التركي إلى الإمبراطورية العثمانية ويتأثر بشكل كبير بالبحر الأبيض المتوسط والشرق الأوسط والبلقان.
ينتج عن هذا المزيج مشاعر إيجابية تجذبك لمدينة إسطنبول مع كل لقمة، سواء كنت تستمتع بالوجبات الخفيفة اللذيذة أو الحلوة، أو وجبات الإفطار ، أو الشوارع المعطرة الرائعة.
مقالات ذات صلة: من أين تشتري فيلا في اسطنبول؟
