شقة في اسطنبول

شراء عقارات في اسطنبول

كانت المدينة مشهورة جدًا عبر العصور. كانت في الماضي عاصمة الإمبراطوريتين البيزنطية والعثمانية. هي المدينة التي تلتقي فيها أوروبا وآسيا. تربط المدينة العالم عبر البحر. يبلغ عدد سكان المدينة التي تضم أكبر عدد من السكان في أوروبا أكثر من 15 مليون نسمة وهي آخذة في الازدياد أجبرت عظمة المدينة الناس على اختيارها والعيش فيها.

يوجد في المدينة أكبر عدد من ناطحات السحاب في أوروبا ، وتمتلك أيضًا آثار تاريخية محفوظة. واحدة من أكثر المدن زيارة من قبل السياح ، وهذا هو السبب في أن اسطنبول تجلب أكبر قدر من الأعمال مقارنة بجميع أنحاء تركيا وأكثر من ذلك بكثير. لن نضطر إلى بذل الكثيرمن الجهد لإقناعك بمجرد أن تدرك مدى روعة اسطنبول. من بين أسباب أخرى كثيرة، هذه هي الأسباب الأساسية التي تجعل الناس يختارون اسطنبول كوجهة نهائية لهم. فيما يلي بعض الجوانب الفريدة والجذابة لشراء العقارات في اسطنبول.

وسائل النقل العام في اسطنبول

قد تتساءل ما هي العلاقة بين شراء العقارات في اسطنبول والنقل. حسنًا ، هناك دور كبير تلعبه وسائل النقل العام في اختيار الأشخاص للعقار. أولياء الأمور هم من يشترون العقار.

وأول ما يتبادر إلى أذهانهم هو كيف يمكن لأطفالهم الطلاب الوصول إلى كليتهم أو جامعاتهم. بصفتي أبًا ، أشعر بمدى أهمية النقل.

للمواصلات دور كبير في سلامة أطفالي. يجب أن تكون هناك مسافة قصيرة جدًا بين منزلي ووسائل النقل العام، عندها يصلون بسهولة إلى الحافلة أو القطار العام لذلك ، فهي تتمتع بميزة كبيرة في جذب هؤلاء الآباء لشراء عقارات في اسطنبول.

نظرًا لأن نظام النقل هنا رائع ، أولاً وقبل كل شيء ، لديك أنواع مختلفة من وسائل النقل في إسطنبول. القطار ، والترامواي ، والمترو ، والمترو ، والحافلات المحلية ، والقائمة تطول. ليس هذا فقط ، فإن وسائل النقل العام تغطي جميع أنحاء اسطنبول تقريبًا. مع إمكانية الوصول إلى كل مكان ، سواء على الطريق السريع الرئيسي أو داخل المدينة. وبالتالي ، يميل الناس إلى الاستثمار في اسطنبول من خلال سهولة الوصول إليها ووسائل النقل العام.

اسطنبول بأسعار معقولة

تعد مدينة اسطنبول ذات الأسعار المعقولة واحدة من أكثر المناطق جاذبية ، حيث تدخل حيز التنفيذ عندما تستقر في المدينة. يحب المرء أن يعيش بتكلفة معقولة ولكن في نفس الوقت الرفاهية. اسطنبول هي المدينة التي تمنحك الرفاهية بأسعار معقولة.

لا أستطيع تحمل تكاليف سنغافورة ، ودبي ، ونيويورك ، لكن يمكنني أن أتحمل تكاليف نفقات زوجتي وأولادي الثلاثة في إسطنبول. لذلك ترى كيف من السهل اختيار اسطنبول! لأنك تستطيع تحمل تكاليف الرعاية الصحية والتعليم وفواتير الكهرباء والبقالة اليومية. ولن تتجاوز مصاريفك الشهرية 1200 دولار أمريكي. وهكذا تصبح الرفاهية ذات الأسعار المعقولة هي السبب وراء شراء الناس للعقارات في اسطنبول. وجعل اسطنبول خطتهم التقاعدية.

تصفح أيضًا عقاراتنا ذات الأسعار المعقولة للشراء في الجزء الآسيوي من اسطنبول في عام 2022.

أسلوب حياة عصري وخضراء في اسطنبول

تركيا هي إحدى الدول التي تمتلك الكثير من المساحات الخضراء والحقول الشاسعة. ولكن في الوقت نفسه ، مع وجود 48 ناطحة سحاب ، يوجد في اسطنبول أكبر عدد من ناطحات السحاب في أوروبا. ما يجعلها حلمًا لكثير من الناس أن يعيشوا في مكان تتعايش فيه الطبيعة والبنية التحتية المعاصرة. ينجذب الناس إلى دول مثل هذه ، حيث تتعايش الطبيعة والبنية التحتية المتطورة.

هل أنت مهتم بالطبيعة و الخضرة، تصفح مشروع Astonishing with Lake and Green View.

اسطنبول لديها أطباق مذهلة

من المعروف أن الكثير من زوار اسطنبول يأتون في الغالب لتناول الطعام ، ولا يمكننا إلقاء اللوم عليهم. تعود جذورالمطبخ التركي إلى العصر العثماني ويعتمد بشدة على تأثيرات البحر الأبيض المتوسط والشرق الأوسط والبلقان.

سواء كنت تفضل الوجبات والوجبات الخفيفة اللذيذة أو الحلوة ، أو وجبات الإفطار الشهية ، أو رائحة الشوارع الرائعة ، فهذا يعني انفجارًا في الأحاسيس المتكاملة في كل قضمة. عجينة الفيلو نموذجية ، لذلك من السهل تحديد الخيارات النباتية. بالإضافة إلى ذلك ، عادة ما يتم تعبئة عجينة الفيلو بالجبن أو الخضار. أخيرًا ، كافئ نفسك بتناول عشاء رائع في مطعم راقي. دعونا نستعرض بعض الأطباق التي يجب أن تتذوقها ، من الحلويات والمعجنات إلى طعام الشارع المميز.

مميزات شراء عقارات في اسطنبول:

هناك فوائد عديدة لاختيار شراء عقار في اسطنبول. وهذا ما يدفع المشترين والمستثمرين الأجانب إلى تفضيل اسطنبول على المدن التركية الأخرى.

يمكنك رؤيتها بالكامل أدناه حيث سيتم إبرازها بعمق أكبر.

1. التنوع العقاري الكبير:

ربما تكون قد سمعت عن تنوع العقارات الكبير في اسطنبول ، حيث يجب عليك إيجاد الحلول التي تلبي المواصفات الأسعار الخاصة بك.

شقق المجمعات السكنية التي تتميز بالفخامة والرقي والتصميمات الحديثة. لقد قدمت العديد من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية التي تساعد المرء في الحصول على حياة مختلفة عن المعتاد. هذه من بين الخيارات الأكثر فاعلية في ارتفاع الطلب في تلك المدينة.

2. نجاح الاستثمار العقاري:

لنفترض أنك اخترت الاستثمار في عقارات اسطنبول. ثم قررت أن تحقق نجاحًا وأرباحًا كبيرة وفيرة. تشير جميع الدلائل إلى اسطنبول كموقع مناسب لبدء عمل تجاري. ويدعم هذا المستثمرون وخبرات رجال الأعمال السابقين.

يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. من أهم الجنسيات وأكثرها نفوذاً في العالم ، عندما تشتري منزلاً في اسطنبول مقابل 400 ألف دولار على الأقل. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تمتلك العقار لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات قبل بيعه. ومع ذلك ، لا يزال بإمكانك تأجيرها لكسب عوائد ضخمة سنويًا. لا سيما خلال المواسم السياحية عندما يزداد الطلب على العقارات. نتيجة لذلك ، لن تجد عقارك شاغرًا خلال هذه الأوقات.

اقرأ المزيد كيف تربح المال من الاستثمار العقاري في تركيا ؟.

هذا هو دليل استثمارك لشراء عقارات قيد الإنشاء في تركيا

3. الجامعات الدولية:

هل تعلم أن اسطنبول هي موطن لبعض أشهر وأهم الجامعات الحكومية والخاصة ؟ بفضل المسؤولين ، تنافست اسطنبول على الساحة الدولية وحصلت منذ ذلك الحين على مرتبة كبيرة ومتقدمة لأن هذه الكليات تمنح حامليها شهادات معترف بها عالميًا ، خاصة من دول الاتحاد الأوروبي والطلاب من جميع أنحاء العالم. ولا سيما العرب وعدد متزايد من الطلاب من آسيا يأتون للتسجيل فيها.

:4. العديد من التسهيلات الهامة:

خلافا للوضع في الدول الأوروبية. العديد من العوائق تجبر المستثمرين على إعادة النظر في قرارهم بشراء أراضيهم. ولم تتردد الحكومة التركية في تقديم كل التسهيلات والحوافز التي ساعدت الأجانب على اختيار تركيا بشكل عام واسطنبول بشكل خاص.

إمكانية الحصول على عقار تصريح الإقامةالتي تعتبر من أهم وأفضل أنواع الإقامة في تركيا بشكل عام لسهولة الحصول عليها من جهة والقدرة على تجديدها سنويًا من جهة أخرى ، وهي من أهم المزايا التي توفرها تركيا للأجانب.

إليك كل ما تحتاج لمعرفته حول تصريح الإقامة في تركيا 2022 ؟.

5. عوائد الايجارات:

توفر اسطنبول أجواء مريحة للمتقاعدين العالميين والطلاب ورجال الأعمال والمستثمرين وكل شخص تقريبًا. نتيجة لذلك ، تحتل مدينة اسطنبول المرتبة الثامنة بين أكثر المدن شهرة في العالم ، ويحقق سوق العقارات في اسطنبول مكاسب بنسبة 8٪ إلى 13٪ سنويًا.

يشتري المستثمرون الأجانب استثمارات عقارية في اسطنبول ويحققون عوائد إيجارية واعدة. لذلك ، يفضل المستثمرون الأجانب الذين يزورون المدينة في كثير من الأحيان شراء عقار في اسطنبول. يحتوي موقعنا الإلكتروني على مجموعة متنوعة ممتازة من خيارات العقارات. بعضها منازل ذكية ، واستوديوهات ، ودوبلكس ، وشقق ، وفيلات.

من أين أشتري؟ في الجزء الأوروبي أو الآسيوي من اسطنبول

من الأسئلة المتداولة من قبل المشترين حول مكان الاستثمار ، هل هو في الجزء الأوروبي من اسطنبول أم في الجزء الآسيوي من اسطنبول؟ الجواب على هذا السؤال يعتمد على ذوقك المفضل ، الجانب الآسيوي من اسطنبول له ميزاته ، والجانب الأوروبي له ميزاته أيضا.

ومع ذلك يعتقد العديد من المستثمرين أن الجانب الأوروبي أفضل بكثير ، لكن هذا ليس صحيحًا على الإطلاق. لكن ثمة طريقة ساذجة للتفكير في أن الجانب الأوروبي أكثر أوروبية ، وبالتالي فهو أكثر تطورًا وانفتاحًا. في المقابل ، يعتبر الجانب الآسيوي أكثر تحفظًا لأنه آسيوي. بادئ ذي بدء ، سواء كانت آسيا أو أوروبا ، في النهاية ، إنها اسطنبول ، ولا يوجد فرق على الإطلاق لأن كلا الجزأين من اسطنبول لديهما مشاريع رائعة للعيش ومثالية للاستثمارات. يمكنك قراءة المزيد.

كيف نقدم لكم العقارالأفضل في اسطنبول:

نحن فخورون بخبرتنا الطويلة في سوق العقارات التركي ولا سيما اسطنبول. نتيجة لذلك ، يمكننا أن نقدم أروع العقارات التجارية والسكنية للبيع في اسطنبول. لدينا محفظة واسعة وفريق خبراء من الوكلاء العقاريين يتطلعون إلى مساعدتك في بحثك عن عقار في اسطنبول.

لدينا المئات من العقارات في سوق العقارات في اسطنبول على موقعنا الإلكتروني الحديث. يقوم وكلاؤنا العقاريون بفحص جميع المحافظ قبل رفعها على الموقع. معظم عقاراتنا مبنية حديثًا. نريد لعملائنا الانتقال إلى منازلهم المثالية دون الحاجة إلى التجديد.

الارتفاع الذي يشهده سوق العقارات في اسطنبول: سوق العقارات في اسطنبول يتزايد بشكل كبير. اسطنبول هي المركز المالي للدولة. مع انتقال المزيد من الناس إلى هذه المدينة الساحرة ، ستستمر قيمة العقارات في الزيادة في السنوات القادمة لأن اسطنبول موقع مشهور للمستثمرين.

المصداقية: إذا أراد المستثمرون بيع عقاراتهم ، فنحن نساعدهم أيضًا. كما نمنحك راحة كبيرة حتى بعد إتمام البيع وإتمام الإجراءات الخاصة بك. يتابع وكلاؤنا العقاريون عملية شراء العقارات بأكملها للمشترين لدينا. حتى بعد ذلك ، نتواصل معهم لإرشادهم عندما يحتاجون إلينا.

يجب أن تفرط في رغباتك وتتخذ قرارات وفقًا لقلبك وعقلك. على سبيل المثال ، هل تسعى عند شراءك عقار وراء استثمار أو نمط حياة بحت ؟ ستساعدك الإجابات على هذه الأسئلة في التركيز على المواقع المناسبة وأنواع العقارات عند شراء عقار في اسطنبول.

فريق Option One للعقارات موجود دائمًا لمساعدتك في تحقيق أهدافك عند شراء عقار في اسطنبول.

تعرف على المزيد حول خدماتنا ومن نحن.
اعثر على إجابات لأسئلتك على صفحات الأسئلة الشائعة.
أو تواصل مع خبرائنا عبر الواتس اب.