في هذا المقال سنحاول الإجابة على أكثر الأسئلة شيوعاً: أين تشتري فيلا في اسطنبول؟
أصبح جمال اسطنبول الفريد من نوعه محبوبًا بين السياح والمستثمرين وأولئك الذين يحبون الانتقال إلى مكان جديد وهادئ. علاوة على ذلك ، جذبت السمات المعمارية والحيوية في اسطنبول آلاف السائحين الباحثين عن الخيار الأفضل بين الفيلات الفاخرة والمجتمعات السكنية الحديثة في اسطنبول.
Table of Contents
في هذا المقال سنقوم بشرح أفضل مناطق الفيلات في اسطنبول ومزايا هذه المناطق.
هل يعتبر شراء فيلا في اسطنبول تصور جيد؟
شراء فيلا للبيع في اسطنبول بلا شك فكرة جيدة عند البحث عن فيلا في تركيا سواء للسكن الخاص أو للاستثمار. تشتهر اسطنبول بموقعها الجغرافي الذي يعبر قارتين ومناخها الدافئ وبنيتها التحتية المتطورة وقوتها العالمية. كما تتميز اسطنبول بالمناطق السياحية الأكثر شهرة وجاذبية ، حيث تجذب الآلاف من الأماكن السياحية التاريخية ملايين الزوار.
البحث عن فيلا للبيع في مدينة اسطنبول فكرة جيدة بسبب خطط ومشاريع التنمية الدائمة التي تقوم الحكومة التركية ببنائها في اسطنبول. وبسبب العديد من خطط التقسيط التي تقدمها شركات المقاولات في المدينة.
هل شراء فيلا يمكن أن يكون استثمارا مربحا؟
يتم الاستثمار في الفلل بشكل أساسي لأغراض المعيشة ، ويفضل أن يكون ذلك عندما تكون عائلة كبيرة. ستوفر لك الفلل في اسطنبول المال وتضمن لك الاستقرار السكني. تتمتع الفلل في اسطنبول بكل حرية المنزل الخاص والشعور بالأمان ونمط الحياة المريح. لكن لا شك أن الفلل في اسطنبول تكتسب قيمة ممتازة ، والتي يمكن أن تكون جيدة للاستثمار العقاري وتعطيك عوائد إيجارية جيدة.
يتزايد سعر الفيلا في اسطنبول بشكل مستمر ، لذلك سيكون لديك قيمة إعادة بيع أفضل. كما أن الاستثمار في العقارات مثل الفلل يوفر مصدر دخل ثابتًا.
هل شراء فيلا في اسطنبول جيد لتحقيق عائد إيجار؟
الاستثمار في العقارات في اسطنبول عن طريق الإيجار سيزيد من دخل الإيجار. ومع ذلك ، فإن عائد الإيجار على الاستثمار العقاري في اسطنبول يختلف حسب ما يلي:
- موقع الفيلا
- مدة الإيجار
- تشمل ميزاته المساحة والجودة وما إذا كان مؤثثًا.
- المرافق المحيطة به.
يقدر عائد الإيجار السكني للفلل في اسطنبول ما بين 4 إلى 7 بالمائة ، بينما يتراوح عائد الإيجار السياحي بين 8 إلى 12 بالمائة من سعر الفيلا.
أين يعيش الأغنياء في اسطنبول؟
يختار الأثرياء في اسطنبول العيش في مناطق تمزج ثقافات الماضي العديدة بأناقة الحضارة الحديثة. تصطف معظم القصور والفيلات الغنية على طول مضيق البوسفور. وفيما يلي سنعرض لكم أفخم الأحياء في اسطنبول.
- حي بشكتاش: بيبيك ، أرنافوتكوي ، وإليتر: بيبيك هي المكان المفضل للأثرياء في اسطنبول ، وهي أفخم منطقة في بشكتاش. تقع منطقة أرنؤؤط كوي القريبة ، والتي تتمتع بتاريخ غني وقصور فاخرة وثقافات مختلفة. يوجد أيضًا في منطقة Etiler متاجر فاخرة ومطاعم وصالات رياضية.
- منطقة نيشانتاشي في شيشلي: ينجذب الأغنياء للعيش فيها لأنها توفر أرقى المقاهي والمحلات التجارية والفيلات الفاخرة وماركات الأزياء العالمية.
- منطقة سارير: في هذه المنطقة الأنيقة تصل أسعار الفلل إلى ملايين الدولارات. ساريير ، مع فيلاتها الثمينة والخاصة المطلة على البحر ، توفر أيضًا إطلالة ساحرة على البحر. كما تم تصنيف منطقة مسلك كوجهة أولى للأثرياء.
ما هي افضل المناطق لشراء الفلل في اسطنبول؟
إذا كنت ترغب في شراء فلل خاصة فاخرة في اسطنبول ، ستوضح الفقرة التالية أفضل المناطق لشراء فلل للبيع في اسطنبول. ستوضح الفقرة التالية أفضل المناطق لشراء فلل للبيع في اسطنبول.
- بيكوز: تقع هذه المنطقة في الجانب الآسيوي من اسطنبول ، على بعد دقائق قليلة من جسر السلطان محمد الفاتح البوسفور. الطبيعة تجعلها فريدة من نوعها ، ومشروع الفيلا في هذه المنطقة يجعلها فريدة من نوعها. تحتوي منطقة بيكوز في اسطنبول على مناطق راقية وحديثة ، وتعتبر المناطق الحضرية التقليدية واحدة من صفاتها المميزة. إنها من أفضل المناطق لشراء فيلا بأسعار معقولة في اسطنبول لأنها تحتوي على كل ما تحتاجه لبدء حياة جديدة بعيدًا عن زحام المدينة وضجيجها. اعرف المزيد عن الفلل في بيكوس: اشتري فيلا في بيكوز اسطنبول.
- زكريا كوي: تقع زكريا كوي في منطقة ساريير ، وتعتبر ساريير من مراكز اسطنبول. نظرًا للإنشاءات السكنية الفاخرة ، تعد هذه المدينة الصغيرة الآن واحدة من أغنى أحياء اسطنبول ، ويختار الأثرياء العيش هنا لأن المراكز المالية ، مثل Maslak و Levent ، تقع على بعد دقائق قليلة.
- بيليك دوزو: تقع منطقة بيليك دوزو في الجانب الأوروبي من اسطنبول. ستجد هناك العديد من مشاريع تطوير الفيلات الحديثة والأنيقة. تستفيد بلدية بيليك دوزو أيضًا من نمو بنيتها التحتية وحداثتها لدرجة أنها أصبحت موقعًا شهيرًا لشراء فيلا في اسطنبول. كما يطل على خليج بيوك شكمجة ، ويوفر إطلالة رائعة على البحر. إذا كنت مهتمًا بالتعرف على بيليك دوزو ، فاقرأ هذا المقال: منطقة بيليك دوزو في اسطنبول.
- سيليفري: تقع سيليفري على الجانب الأوروبي من اسطنبول غرب بحيرة بيوك شكمجة. تقدم سيليفري رفاهية قضاء الإجازات في فيلات مطلة على بحر مرمرة وحقوله الرائعة. سيليفري هي المنطقة الأكثر عصرية لشراء الفلل في اسطنبول إذا كنت ترغب في الهدوء والرفاهية الحضرية.
- بويوك شكمجة: تقع بويوك شكمجة غرب اسطنبول وعلى الرغم من بعدها عن وسط المدينة إلا أنها منطقة متطورة للغاية. ترتفع قيمة العقارات العقارية باستمرار في بيوك شكمجة ، لذلك سيكون موقعًا مثاليًا لشراء فيلا في اسطنبول ، بعيدًا عن صخب المدينة. تصفح مشروعنا الجديد في بويوك شكمجة: تصميم فريد 2022 فلل حديثة مطلة على البحر
- جاتلجا: عقارات جاتلجا مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من ارتفاع أسعار العقارات في اسطنبول. تتميز بساحلها الطويل بالقرب من البحر الأسود ، ومناظرها الطبيعية الجذابة ، وبناء الفلل الجميل.
أيضًا ، تعد المناطق الغنية في اسطنبول مناطق رائعة لشراء الفلل في اسطنبول ، مثل ساريير وبشيكتاش وبويوك شكمجة.
إذا كنت تريد معرفة أفضل الفلل للشراء في اسطنبول ، فاقرأ: أفضل الفيلات بأسعار معقولة للشراء في اسطنبول.
أشياء يجب مراعاتها عند البحث عن فلل للبيع في اسطنبول للسكن
شراء فيلا في اسطنبول هو أفضل مستقبل لك ولعائلتك إذا كنت تريد الخصوصية ونمط حياة فاخر مع ميزات رائعة. لذلك عند البحث عن فلل للبيع في اسطنبول للسكن تأكد من هذه الميزات:
- عدد غرف النوم وغرف المعيشة
- توافر المرافق الترفيهية: حمام سباحة وجاكوزي.
- إطلالة على البحر أو الغابة.
- هدوء المكان.
- مناطق سياحية وترفيهية.
- حدود الخدمة المقبولة.
- قرب الفيلا من الترانزيت والمطار والمرافق العامة.
أشياء يجب مراعاتها عند البحث عن فلل للبيع في اسطنبول للاستثمار:
يجب مراعاة العديد من الميزات عند شراء فلل للبيع في تركيا للاستثمار:
- اطلالة البحر: فلل اسطنبول المطلة على البحر فريدة من نوعها.
- إطلالة على الغابة الخضراء.
- بالقرب من المناطق السياحية الشهيرة والمواصلات.
- ارتفاع دخل وعائدات الإيجار.
- مستقبل هذه المنطقة
- إنه قريب من المطار.
فلل على الجانب الآسيوي من اسطنبول
تمتلئ منطقة بيكوز ، الواقعة على الجانب الآسيوي من اسطنبول ، بالغابات الكثيفة والإطلالات الجميلة على البحر الأسود.
بيكوز هي أفضل منطقة تملك فيلا فيها. أيضًا ، نظرًا لموقعها ، حيث تبعد بضع دقائق فقط عن جسر البوسفور و 12 دقيقة فقط عن مسلك ، يمكن اعتبار المنطقة بسهولة أكثر المناطق خضرة بالقرب من المركز ؛ الفيلات هنا تبدأ من 600.000 دولار أمريكي وما فوق. ومع ذلك ، وفقًا للنمو الذي حدث في فترة وجيزة ، ستبلغ قيمة كل فيلا في بيكوز أقل من مليون دولار أمريكي.
ما رأيك ؟ من أين تشتري فيلا في اسطنبول؟
يسعدنا أن نقدم لك الخيارات الأساسية لشراء الفلل الفاخرة في اسطنبول بالإضافة إلى عروض البيع الأكثر أهمية في مناطق اسطنبول الفاخرة. أخيرًا ، نأمل أن نكون قد قدمنا لك جميع المعلومات التي تحتاجها حول مكان شراء فيلا في اسطنبول ، سواء كانت الفيلا للعيش العائلي أو للاستثمار.
يمكنك أيضًا التعرف على مشروعنا الواقع في شيشلي ، قلب عالم الأعمال: شقة مرموقة للشراء في وسط اسطنبول.
تعرف على المزيد حول شقق رخيصة للشراء بالقرب من وسط اسطنبول.
