أفضل 10 مناطق للعيش في اسطنبول وأين تشتري فيلا في اسطنبول؟ ما نوع العقار للشراء في اسطنبول؟
Table of Contents
في هذا المقال ، سنتحدث عن أفضل 10 أحياء في اسطنبول بناءً على مستوى المعيشة الذي تم قياسه وقياسه من قبل السلطات. أيضًا ، تجربتي الشخصية في كل منطقة أتعامل معها في بيع العقارات والحصول على تعليقات من العملاء الذين يعيشون هناك.
أثناء مناقشة أفضل المناطق في اسطنبول ، سنذكر أيضًا نوع العقارات التي يجب شراؤها في تلك المنطقة. لذلك يمكنك الحصول على صورة كاملة إذا كنت تبحث عن أفضل المناطق لشراء شقة في اسطنبول.
نظرًا لأن هذه هي أفضل المناطق للعيش ، فهي مثالية للاستثمار أيضًا.
فيما يلي أفضل عشر مناطق:
1. مسلك:
تقع إحدى أبرز مناطق اسطنبول شمال شرق مدينة اسطنبول الأوروبية.
تتنافس مسلك مع منطقة ليفنت التجارية القريبة من أجل مشاريع ناطحة سحاب جديدة. في الوقت الحاضر ، تطل أطول ناطحة سحاب مكتملة في مسلك على غابة ساريير. على بعد خمس دقائق فقط من مضيق البوسفور الشهير ، الذي يقسم أجزاء المدينة الأوروبية والآسيوية. لأنه كان على بعد 10 كيلومترات فقط من ميدان تقسيم. ستة وأربعون كيلومترًا من الجانب الآسيوي من مطار صبيحة كوكجن. على بعد خمسة وثلاثين كيلومتراً من مطار إسطنبول الجديد ، في موقع جغرافي ممتاز.
يشار إلى حي مسلك باسم “مدينة الأثرياء” بسبب حنكة المنطقة وطبقات النخبة في المجتمع التركي ، مثل الوزراء والتجار ورجال الأعمال والفنانين ، الذين يختارون العيش والإقامة هناك. مسلك هو حي من الدرجة العليا. لذلك تعتبر تكاليف العقارات فيها من بين أعلى المعدلات في اسطنبول. نتيجة لذلك ، تتمتع المنطقة بإيجارات عالية وعائدات شهرية وأسعار حسب موقعها الجغرافي الفريد.
نوع العقار المراد شراؤه هنا هو أي نوع سواء كان مكتبًا أو شققًا سكنية أو فيلات وما إلى ذلك.
لذلك ، تقع منطقة مسلك في أفضل 10 مناطق للعيش في اسطنبول.
يمكنك أيضا تصفح مشروعنا في مسلك:
أبراج رائعة التصميم تطل على مضيق البوسفور في مسلك
تملك شقتك المطلة على الغابة في مسلك
2. بويوكشكمجة:
تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول. في حي بويوك شكمجة الساحر ، يمكنك أن تجد الهدوء والاستقلال عن صخب اسطنبول. إنها بلا شك من بين المناطق الصديقة للعائلة. تطل على البحر ومضيق البوسفور بدون الجسر.
تتمتع منطقة بويوك شكمجة بصفات خاصة من فلوريا وطرابيا. مشاريع منخفضة الارتفاع تم تشييدها مؤخرًا مع طرق واسعة ومطاعم ذات جودة عالية قريبة. إلى جانب قلة عدد سكان المنطقة. لا تزال المشاريع التي تم إطلاقها حديثًا في متناول ميزانيات معظم الناس. بشكل عام ، تعتبر المشاريع البحرية أكثر تكلفة من المشاريع الأخرى. ومع ذلك ، بالمقارنة مع المناطق الأخرى المطلة على البحر ، لا تزال المشاريع البحرية لمنطقة بويوك شكمجة تباع بما يتراوح بين 1500 و 2000 دولار أمريكي للمتر المربع الواحد وهو أقل تكلفة بكثير.
نوع العقار الذي تشتريه في بويوك شكمجة هو فيلا أو شقق سكنية كبيرة الحجم 3 + 1 أو 4 + 1.
إذا”، تقع منطقة بويوك شكمجة في أفضل 10 مناطق للعيش في اسطنبول.
تصفح مشروعنا في بويوك شكمجة: تصميم فريد 2022 فلل حديثة مطلة على البحر.
3. كارتال:
تقع كارتال في الجزء الآسيوي من اسطنبول. تمتلك كارتال بنية تحتية حديثة مبنية على الساحل مع ممرات واسعة للطرق ، ومساحات خضراء شاسعة ، ومنتزه ، ومناطق لعب للأطفال على جانبي الطريق الساحلي. كما يضم مجمعات أبراج فاخرة. تقدم منطقة كارتال إطلالات خلابة على بحر مرمرة وجزيرة الأميرات. تمتلك كارتال قطاعًا تجاريًا أساسيًا ، ومشاريع إسكان راقية ، وقاعات للحفلات الموسيقية ، ومتاحف ، ومسارح ، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية ، بما في ذلك مرسى وفنادق للسياح.
تعتبر كارتال أو المنطقة المحيطة بها مثل الأحجار الكريمة غير المكتشفة بتكاليف لا تزال معقولة مقابل ما تقدمه. توجد محطات مترو في هذه المناطق وأشكال أخرى من وسائل النقل العام.
تتمتع معظمها بإطلالات خلابة على بحر مرمرة وجزر الأميرات. علاوة على ذلك ، ستعطيك ناطحات السحاب المعاصرة للطرق السريعة الرئيسية التي تمتد من أربع إلى خمس حارات انطباعًا بأنك في دبي بينما لا تزال تستمتع بمناخ اسطنبول اللطيف. أيضا ، المنطقة على بعد 15 دقيقة بالسيارة من مطار صبيحة كوكجن في اسطنبول.
نوع العقار الذي يجب استثماره هنا هو الشقق السكنية من 1 + 1 إلى 4 + 1.
مناطق للسكن في اسطنبول
يمكنك تصفح هذا المشروع: منظر بانورامي للبحر وجزر كارتال.
4. بيكوز:
الطبيعة هي ما يجعلها فريدة من نوعها ، ومشروع الفيلا الموجود في هذه المنطقة يجعلها أكثر خصوصية. تقع هذه المنطقة في الجزء الآسيوي من اسطنبول. على بعد دقائق قليلة من جسر السلطان محمد الفاتح ، المليء بالغابات الكثيفة وإطلالات على البحر الأسود الجميل.
تعتبر المنطقة واحدة من أجمل المواقع في اسطنبول وأكثرها هدوءًا بسبب الكم الهائل من الطبيعة المتبقية. بعيدًا عن الفوضى وازدحام المدينة. توجد العديد من المؤسسات الأكاديمية ، مثل الكليات والمستشفيات والعيادات في منطقة بيكوز. منطقة بيكوز غنية جدًا في هذه المنطقة وهي موطن لبعض أفضل المؤسسات الطبية وأكثرها تقدمًا في اسطنبول.
نوع العقار المثالي للاستثمار في بيكوز هو فيلا.
لذلك ، تقع بيكوز في أفضل 10 مناطق للعيش في اسطنبول.
اعرف المزيد عن الرحلة الخضراء تبدأ من بيكوز.
5. كينيدي في زيتون بورنو:
زيتون بورنو هي منطقة في الجانب الأوروبي من اسطنبول. على شاطئ بحر مرمرة ، خارج أسوار المدينة القديمة. ما وراء قلعة Yedikule ، بالضبط على طريق شارع كينيدي الساحلي.
في اسطنبول ، عندما تصل إلى المركز الرئيسي ، كل ما تراه هو حركة المرور والمنازل الملحقة. ولكن بعد ذلك تحاول العثور على مكان به رياح نسيم دون أي حركة مرور وإطلالة مفتوحة على البحر وفي نفس الوقت على بعد دقائق قليلة من المركز الرئيسي. لذا فإن المكان الأول الذي قد تجده هو زيتون بورنو ، والذي يوصلك أيضًا مباشرة بأطول نفق في اسطنبول يسمى أوراسيا.
زيتون بورنو هي واحدة من أفضل 10 مناطق للعيش في اسطنبول والحي المثالي. ناطحات السحاب المتطورة مناسبة للمياه ، والبنية التحتية الجديدة في كل مكان. المناظر الطبيعية الخضراء الرائعة والمياه الزرقاء العميقة. مع الحفاظ على ماضي المنطقة الغني يجعلها رائعة ومميزة.
يفضل الأفراد الأثرياء العيش في زيتون بورنو ، وخاصة طريق كينيدي ، بسبب طبيعته و طرازه الخاص. بالإضافة إلى أنها منطقة قريبة من البحر والأماكن السياحية. يقع المسجد الأزرق في السلطان أحمد على بعد 500 متر فقط من حي كينيدي، زيتون بورنو، لذلك فهو أفضل أحياء اسطنبول للسياح.
نوع العقار المطلوب شراؤه في زيتون بورنو هو شقق سكنية.
اقرأ المزيد عن منطقة زيتين بورنو الفريدة من نوعها.
6. فلوريا في بكركوي:
فلوريا هي المكان المثالي لك. لنفترض أنك تريد الاستمتاع بالساحل والعيش بالقرب من المدينة ولكن بعيدًا عن صخبها. كانت فلوريا ، المطلة على بحر مرمرة ، ذات يوم مكانًا شهيرًا لقضاء العطلات لسكان إسطنبول. لا تزال الشواطئ الرملية موجودة في هذه المنطقة. والعديد من المقاهي والمطاعم على شاطئ البحر تلبي احتياجات كبار السن والشباب المحليين. مرفق آخر للاستجمام في الهواء الطلق يوفر الهواء النقي للحي هو غابة فلوريا أتاتورك ، المجاورة لمجمع فلوريا الرياضي.
توفر فلوريا إطلالات ساحرة على البحر من مجمعات فاخرة منخفضة الارتفاع مبنية بشكل جميل مع انخفاض عدد السكان. فلوريا أيضًا هي أحد أغنى أحياء اسطنبول ، حيث يقيم جميع الأثرياء تقريبًا. تعتبر من أغلى المناطق السكنية في اسطنبول. تجذبك أجواء فلوريا ، مع الطرق الواسعة والمساحات الخضراء و شواطئ البحر الجميلة.
نوع العقار المراد شراؤه في فلوريا هو شقق 2 + 1 و 3 + 1 مع شرفات كبيرة وإطلالات جزئية على البحر أو حديقة خاصة ملحقة بها.
لذا فإن باكيركوي هي واحدة من أفضل 10 مناطق للعيش في اسطنبول.
تصفح أيضًا من مشروعنا: شقة في موقع ساحرعلى البحر للشراء في اسطنبول
7 – باشاك شهير – بهجة شهير:
في الآونة الأخيرة ، ازدادت أهمية باشاك شهير بالنسبة لمطوري العقارات في اسطنبول. هناك الكثير من الإمكانات في المنطقة التي تتميز بعملية التطوير جيدة التخطيط ومخزون الإسكان الجديد. لأن الاستثمارات الهامة في الأماكن المجاورة.
تستمر المنطقة في النمو مع مشاريع مثل مستشفى المدينة ، والمنطقة الصناعية المنظمة ، وساحة المدينة ، والمتنزهات وتقدم فائدة للنقل أثناء القيام باستثمارات في المترو والطرق السريعة. شكلت باهجي شهير ، إسبارتاكولي ، كايا شهير ، وباتشكنت، باشاك شهير. إنه على وشك التطور إلى مركز حضري جديد. بمجمعاتها السكنية ذات العلامات التجارية ووسائل النقل والبنية التحتية
في المستقبل ، سيُنظر إلى باشاك شهير على أنها صلة الوصل بين اسطنبول القديمة والجديدة. المستثمرون لديهم إمكانية لاغتنام الفرصة في هذا المجال. من كل زاوية ، سيكون شراء العقارات في باشاك شهير مفيدًا. سواء كان ذلك للاستخدام الشخصي أو دخل الإيجار أو عائد الاستثمار المرتفع
سيكون نوع العقار المراد استثماره في باشاك شهير عبارة عن شقق سكنية وفلل.
لذلك ، تقع باشاك شهير في أفضل 10 مناطق للعيش في اسطنبول.
تعرف على المزيد حول مفهوم الحياة الواسعة والعائلية في باشاك شهير.
8. إتيلر في بشيكتاش:
إتيلر في بشيكتاش هي مركز اسطنبول بالضبط. ولكن ليس المركز حيث قد تجد الازدحام والشوارع الصغيرة. لكنها منطقة المعيشة النقية لنخبة اسطنبول ، مع مطاعم CZN Burak و Nusrat الشهيرة. علاوة على ذلك ، نظرًا لأنه المركز ، فإن جميع وسائل الراحة موجودة حولك. لذلك يمكنك العيش في أفضل مكان هو جزء من وسط اسطنبول ، ولكن كل شيء موجود في الجوار. تعتبر من أفضل الأماكن للعيش في اسطنبول للمغتربين.
تشتهر إتيلر بمقاهيها الراقية ، وباراتها ، ومطاعمها ، وصالاتها الرياضية ، وصالونات تصفيف الشعر ، ومحلات الملابس ، ومراكز التسوق ، بما في ذلك أكمركيز ، أحد أشهر مراكز التسوق في اسطنبول. يضم جميع ماركات الأزياء والمقاهي والمطاعم الكبرى. Mayadrom هو مركز تسوق أصغر و بوتيك للتسوق. يعتبر شارع نيسبيتيه المركز الأساسي لإيتيلر ، حيث توجد مقاهي ومطاعم ومتاجر مصممين الأزياء.
تفضل النخب في اسطنبول التجول هناك. يوجد الكثير من الفلل والمنازل الخاصة في الحي أيضًا.
نوع العقار الذي يمكنك تملكه هنا هو الشقق والفيلات الخاصة.
يمكنك أيضًا تصفح شقق سكنية في وسط اسطنبول بشيكتاش.
9. شارع بغداد في كاديكوي:
إنه شارع رئيسي يبلغ طوله 9 أميال ويطلق عليه شارع بادات. حي التسوق الراقي يوازي ساحل بحر مرمرة. الطريق يمر عبر عدة مناطق ،
يوفر أماكن معيشية مريحة وهادئة وثرية نسبيًا للعزاب والعائلات. منطقة سكنية راقية تتكون من الأحياء المتاخمة لشارع بادات. تعتبر الأحياء في جوزتيبي وكاديبوستان وسوادي مثالية للعائلات وأصحاب الحيوانات الأليفة. توجد حدائق رائعة في الجوار ، والخط الساحلي مناسب للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والنزهات والتنزه على الساحل. والخط الساحلي مناسب للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والنزهات والتنزه على الساحل.
نوع العقار المثالي للشراء هنا هو من 1 + 1 إلى 3 + 1 وحدة سكنية.
10. أوسكودار:
تقع منطقة أوسكودار المعروفة خلف الجسر الأول مباشرة وتعتبر الأقرب إلى مركز اسطنبول. يقع حي النخبة هذا في اسطنبول في الجانب الأناضولي. منظر غابة Validebag يخطف الأنفاس. المنطقة ذات الذكريات التاريخية. إنه مكان يعيدنا إلى حقبة تاريخية وأعز ذكريات سنوات اسطنبول الذهبية.
إنه حي جميل في اسطنبول مرتبط بكلمة الطبقة راقية ، حيث تستمر الحياة وكأن شيئًا لم يتغير منذ تلك الأوقات. إنه متحف في الهواء الطلق مرتبط بالبستان ، وسمي على اسمه وأصبح منفصلاً عن التاريخ.
يعد المشروع ملاذًا للسلام مع مساكنه المنخفضة الارتفاع ، والملمس الأخضر ، والجو الفريد من نوعه ، والمقيمين الذين يقدرون ثقافة الحي القديم. إنه اختيار أولئك الذين يرغبون في تجربة الطبيعة والهدوء والصفاء والذكريات والكرامة والأهم من ذلك اسطنبول. هذا هو المكان الذي يمكن العثور فيه على عشاق اسطنبول.
الأحياء التي تحتوي على الميزات المذكورة أعلاه هي Altunizade و Çengelköy و Kuzguncuk و Salacak و Selimiye.
أي عقار في أسكدار ، سواء كان فيلا أو شقة ، مثالي للاستثمار.
لذلك ، تقع أوسكودار في أفضل 10 مناطق للعيش في اسطنبول.
إذا كنت مهتمًا بإطلالة على مضيق البوسفور ، فتحقق من مشروعنا مجمع شقق ألترا بريميوم بوش المحاط باللون الأخضر بالقرب من مضيق البوسفور.
● أسئلة شائعة
فيما يلي بعض الأسئلة الأكثر شيوعًا من قبل عملائنا:
أي جزء من اسطنبول هو الأفضل للعيش فيه؟
اسطنبول مدينة تمتد على قارتين: أوروبا وآسيا. يقع الجانب الأوروبي من اسطنبول في شمال غرب تركيا ، وهو موطن للعديد من المعالم التاريخية والثقافية. يقع الجانب الآسيوي من اسطنبول شرق الجانب الأوروبي ، عبر مضيق البوسفور ، ويشتهر بالمناطق السكنية والآفاق الساحلية.
ما هي المنطقة الأكثر أمانا للعيش في اسطنبول؟
اسطنبول مدينة ضخمة وصاخبة تضم العديد من الأحياء والمناطق. بينما هي مدينة آمنة بشكل عام.
ما هي اجمل منطقة في اسطنبول؟
اسطنبول مدينة ضخمة بها العديد من الأحياء المتميزة ، ولكل منها طابعها المميز ومرافقها.
أين يعيش الأغنياء في اسطنبول؟
يتنوع سكان اسطنبول ، ويمكن العثور على الأغنياء في مجموعة متنوعة من المناطق. تشمل بعض الأحياء الأكثر ثراءً في اسطنبول: فلوريا و بيكوز و اتيلر في بشكتاش.
ما هو أفضل حي في اسطنبول للعيش فيه؟
لقد ذكرنا في المقال أفضل 10 مناطق في اسطنبول للعيش فيها بناءً على مستوى المعيشة الذي تم قياسه من قبل السلطات. تشمل هذه المناطق: MASLAK ، BUYUKCEKMECE ، KARTAL ، BEYKOZ ، KENNEDY CADDESI in ZEYTINBURNU ، FLORYA IN BAKIRKOY ، BASAKSEHIR-BAHCESEHIR ، ETILER in Besiktas ، BAGDAT CADDESI في KADIKOY.
يمكنك أيضًا قراءة: أفضل وأسعار الفلل للشراء في اسطنبول.
تصفح مشاريعنا في أوسكودار: مجمع شقق Ultra Premium Posh محاط بالمساحات الخضراء بالقرب من مضيق البوسفور. وفي غازي عثمان باشا: شقق رخيصة للشراء بالقرب من وسط اسطنبول.
مشروع آخر قد يثير اهتمامك فيلا فاخرة مطلة على البحر بالتقسيط.
