هل اسطنبول تجتذب المشترين الأجانب؟
فيما يلي بعض الأسباب التي تجعل الأجانب ينجذبون إلى اسطنبول:
- الطبيعة والبنية التحتية الحديثة جنبًا إلى جنب
تركيا من الدول التي أنعمت بوفرة المساحات الخضراء والحقول الشاسعة ، ولكن في نفس الوقت في مدينة مثل اسطنبول في تركيا حيث لديك أكبر عدد من ناطحات السحاب مقارنة بأوروبا مع 48 ناطحة سحاب ، إنه حلم للكثيرين الناس للعيش في مكان حيث الطبيعة والبنية التحتية الحديثة جنبًا إلى جنب. في العديد من المدن الحديثة الآن قد لا نجد المساحات الخضراء الطبيعية مثل دبي ، فهي تمتلك البنية التحتية الحديثة الأكثر تطوراً ولكنها لا تمتلك طبيعة. لذلك يميل الناس إلى هذا النوع من البلاد حيث الطبيعة والبنية التحتية الحديثة جنبًا إلى جنب.
- الجنسية التركية من خلال الاستثمار في تركيا
تقدم تركيا الجنسية من خلال الاستثمار وتشجع المستثمرين أيضًا على الحصول عليها لأنها خفضت مبلغ الاستثمار من خلال الجنسية من مليون دولار أمريكي إلى 400.000 دولار أمريكي ، مما يعني أنك إذا اشتريت عقارًا بقيمة 400.000 دولار أمريكي ، فأنت مؤهل للتقدم بطلب للحصول على جواز السفر لك ولزوجتك وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا. من الأسهل الحصول على جواز السفر التركي حتى دون أن يأتي المستثمر إلى تركيا ، علاوة على ذلك ، في فترة زمنية قصيرة جدًا خلال 5 أشهر أو أقل ، التفاصيل الكاملة لعملية الجنسية مذكورة في الرابط أدناه:
الجنسية التركية هي العامل الرئيسي الذي يجذب الأجانب لاختيار تركيا كوجهة اساسية لهم.
- الفخامة بأسعار معقولة
هناك دائمًا مقارنة بين المدن في العالم حيث يمكن للمرء الحصول على رفاهية ميسورة التكلفة ، حيث لا يتعين عليّ خفض مستويات معيشي ولأكون قادرًا على استخدام أقصى درجات الرفاهية كما يفعل الشخص الثري بكمية معقولة ، على ما أعتقد هذا هو أكثر ما يرغب فيه الإنسان ، فالرفاهية الجيدة يمكن أن تكون شائعة ولكن الفخامة ذات الأسعار المعقولة نادرة حقًا. اسطنبول هي المدينة التي تقدمها ، مما يعني أنه يمكن للمستثمر شراء فيلا رخيصة وفاخرة في اسطنبول مطلة على البحر أو إطلالة على الطبيعة بأسعار أقل نسبيًا من المدن الكبرى الأخرى في العالم ، تبدأ الأسعار من 400 ألف دولار ، والسعر يمكن أن تصل إلى ما يصل إلى 2 مليون دولار لفيلا كبيرة وفاخرة ، وبشكل عام ، فإن الإيجارات أرخص نسبيًا ، يمكنك الاستمتاع بطعام عالي الجودة في مطعم فخم بثُلث السعر الذي قد تدفعه في أوروبا .
تصفح أيضًا من شقق رخيصة للشراء بالقرب من وسط اسطنبول.
- رعاية صحية وتعليم مجاني
تنعم تركيا بمرفق الصحة والتعليم المجاني ، والذي لا يمكن تحقيقه إلا عندما يرى المرء أزمات ديون الطلاب في أمريكا أو العلاج الصحي المكلف في أوروبا. عندما يتعلق الأمر بالرعاية الصحية ، تختلف أسعار المستشفيات وفقًا لاتفاقية (SGK) للتأمين الحكومي. حيث أن معظم المستشفيات العامة لديها اتفاق كامل مع (SGK) فهذا يعني أن المريض لا يدفع أي شيء للمستشفيات العامة. ولكن في بعض المستشفيات الخاصة ، يدفع المريض القسم غير المغطى من قبل SGK للتأمين الصحي ويدفع إجمالي 20٪ من سعر الوصفة الطبية في الصيدلية. في حين أن المدارس العامة في تركيا خالية تمامًا من التكلفة وأيضًا العديد من الجامعات.
- منازل بأسعار معقولة في تركيا وتقدير رأس المال
تحطم تركيا باستمرار أرقامها القياسية السابقة في مبيعات المنازل على الرغم من ارتفاع تكاليف الاقتراض وارتفاع الأسعار. ارتفعت مبيعات المنازل في تركيا بأكثر من 40٪ على أساس سنوي في أبريل لتصل إلى 133,058 وحدة حيث تواصل الأسر اعتبار العقارات خيارًا استثماريًا مربحًا لحماية نفسها من التضخم. تم بيع 453121 منزلًا من يناير 2022 حتى أبريل 2022 ، بزيادة قدرها 26.2٪. بسبب هذا الطلب على أسعار بيع المنازل ، ترتفع أسعارها كل شهر تقريبًا في تركيا. الطلب مرتفع أيضًا بسبب الطلب أيضًا من الروس منذ بدء الصراع الروسي الأوكراني. مهما كان السبب وراء ارتفاع الطلب في تركيا على أن العقارات تكتسب قيمة ، فإن تركيا بسبب موقعها الجغرافي السياسي تشهد ارتفاعًا في عدد المستثمرين والعملاء.
لم يفت الأوان بعد ولن يفت الأوان أبدًا للحصول على أفضل الأسعار لشراء العقارات في تركيا ، لا سيما في مرحلة العبور الأخيرة حيث لا تزال الأسعار في العديد من مناطق اسطنبول على سبيل المثال أقل من متوسط السعر العام المقتبس.
تصفح مشروعنا في بويوك شكمجة: تصميم فريد 2022 فلل حديثة مطلة على البحر
- النمو الاقتصادي
اعتبارًا من أغسطس 2022 ، كان الاقتصاد التركي في وضع جيد لدرجة أنه يقوم بالتصدير أكثر من أي وقت مضى. شهد الربع الأول من عام 2022 زيادة بنسبة 7.3٪ في الناتج المحلي الإجمالي. علاوة على ذلك ، وفقًا لمحمد موش ، وزير التجارة ، ارتفعت صادرات تركيا الشهر الماضي ، وهو يونيو 2022 ، بنسبة 13.4٪ على أساس سنوي لتصل إلى 18.6 مليار دولار (334.13 مليار ليرة تركية) ، وهو ما يمثل أفضل صادرات شهر يوليو على الإطلاق. زادت الواردات بنسبة 40.8٪ ، أو بمعدل أسرع بكثير ، إلى 29.1 مليار دولار. وفقًا لموش ، زادت المبيعات بأكثر من 19٪ على أساس سنوي لتصل إلى 144.4 مليار دولار في الأشهر السبعة الأولى من عام 2022 ، بينما زادت الواردات بنسبة 40.7٪ لتصل إلى 206.4 مليار دولار.
قال جولتيبي: “في المرحلة التي وصلنا إليها الآن ، نرى أننا سوف نتجاوز هدف التصدير السنوي البالغ 250 مليار دولار ونترك وراءنا عتبة مهمة للغاية في عام 2022”.
- غنية بالتاريخ والثقافة:
هذا هو السبب الأكثر شيوعًا والأكثر شهرة الذي يجذب الأجانب لاختيار تركيا ويجعل السائحين يتخذون وجهتهم الأولى اسطنبول عندما يخططون للسفر إلى تركيا لأن اسطنبول مليئة بالتاريخ والثقافة كما قال نابليون الذي كان عبقريًا عسكريًا ” إذا كان العالم بلدًا ستكون إسطنبول عاصمتها ” ، ومن الصعب جدًا الاختلاف لأن إسطنبول بها آثار عظيمة تعكس إمبراطوريات شاسعة من الماضي.
تعرف على المزيد من العقارات في تركيا.
