في هذا المقال سوف تحصل على معلومات عن الجنسية التركية وخطوات الحصول عليها:
Table of Contents
يجب على المتقدمين شراء عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 400000 دولار أمريكي.
يمكن تحقيق ذلك إما عن طريق شراء عقار واحد أو عدة عقارات وفقا لأحكام المرسوم.
– يجب على المتقدمين الاحتفاظ بالعقار المكتسب لمدة 3 سنوات على الأقل.
يجب تسجيل هذا الالتزام كتصديق على سند الملكية و / أو اتفاقية الشراء الموثقة.
– يتم تحديد قيمة العقار من خلال تثمين رسمي معدة من قبل الجهات المعلنة من قبل هيئة تنظيم البنوك. يجب أن تكون قيمة العقار في التقييم 400,000 على الأقل.
– لا يجوز تسجيل مثل هذه العقارات باسم شخص حقيقي أجنبي ، بما في ذلك زوجة مقدم الطلب أو أطفاله ؛ العقارات المحولة من قبل الزوج أو الأبناء لمقدم الطلب بعد 01.12.2017 لا تقع ضمن نطاق اللائحة
يتم تقديم الطلب من خلال وزارة البيئة والتخطيط العمراني ومكتب السجل العقاري ووزارة الشؤون الداخلية والمديرية العامة لشؤون السكان والمواطنة وإدارة الأجانب. طلب الاستثمار العقاري:
معلومات عن الجنسية التركية
الخطوة 1: الحصول على رقم السجل الضريبي:
- يمكن تقديم أرقام التسجيل الضريبي عبر الإنترنت أو في أي مكتب ضرائب في تركيا.
- مطلوب جواز السفر الأصلي والعنوان الحالي
الخطوة الثانية: فتح حساب بنكي تركي
- توثيق المعاملات أثناء مرحلة الشراء
- مطلوب جواز السفر الأصلي ورقم الضريبة
- مطلوب مستند رسمي (على سبيل المثال ، فاتورة مرافق عامة) يوضح عنوانك
الخطوة 3: البحث عن العقار:
- القيمة الإجمالية 400 ألف دولار أو ما يعادلها بالليرة التركية (مفردة أو متعددة الوحدات).
- عقد بناء أو سند ملكية جاهز
- إصدار تصريح السكن
- مناسب للتقييم الرسمي
الخطوة 4: شراء العقار
إجراءات التحويل: لتلافي تقلبات أسعار الصرف وحماية مصالح المشتري ، صدر تعميم عن وزارة الخارجية بتاريخ 21/1/2022. تنص اللائحة الجديدة على أنه يجب على المشترين شراء “شهادة شراء العملات الأجنبية” ويكون الإجراء كما يلي:
سيتم قبول الدولار الأمريكي واليورو والجنيه الإسترليني كعملات في عمليات شراء العملات الأجنبية.
مشتري العقارات في تركيا أولاً ، يتم بيع هذه العملة الأجنبية إلى بنك مركزي من خلال البنك الذي تتعامل معه في تركيا ، موضحًا السبب قبل سند الملكية … ثم يتم إجراء معاملة البيع للعملة الأجنبية التي يرسلها البنك مقابل شهادة شراء العملات الأجنبية. يتم الإبلاغ عن الليرة التركية المسجلة في شهادة شراء العملات الأجنبية إلى مكتب السجل العقاري لسند الملكية باعتباره سعر البيع الرسمي بالليرة التركية
الخطوة الخامسة: الحصول على شهادة المطابقة:
- تقديم الطلب وتقديم تقرير التقييم الرسمي.
- تقديم فاتورة التحويل
- طلب إلى وزارة البيئة والتخطيط العمراني
الخطوة 6 : تقديم طلب للحصول على الإقامة التركية:
- اجمع الوثائق اللازمة
- استمارة التقديم للإدارة العامة لإدارة الهجرة
الخطوة 7: طلب الحصول على الجنسية التركية
قم بتجميع المستندات اللازمة ،ثم قم بتقديم طلب إلى المديرية العامة لإدارة الهجرة. اقرأ المزيد عن سند ملكية العقارات في تركيا
مقالات للقراءة:
قد تكون مهتمًا بالاشتراك في قناتنا على اليوتيوب
