يرغب العديد من المستثمرين الذين يستثمرون في الجنسية أيضًا في تحقيق ربح منها ويريدون اتخاذ خطوة ذكية في اختيار العقار حتى لا يخسروا المال بعد ثلاث سنوات لأن قانون الجنسية ينص على أنه لا يمكن بيع العقار لمدة 3 سنوات . في هذه السنوات الثلاث ، يجب أن يكون دخل إيجار العقار جيدًا ، كما يجب أن يزيد العائد بعد 3 سنوات بنسبة 30٪ على الأقل
لذلك ، إذا كنت تريد الاستثمار بحكمة ، فإليك بعض الطرق الجيدة للقيام بذلك:
- قسّم استثمارك: هذا يعني أنه يمكنك شراء وحدات متعددة. هذا مناسب لأولئك الذين لا يريدون العيش في تركيا والاستثمار فقط في جواز سفرهم.
إذا كنت تبحث عن عوائد إيجارية واستثمارية بعد 3 سنوات ، يمكنك شراء عدة وحدات صغيرة (استوديو أو 1 + 1) ، على الأقل 1 في برج أمام محطة حافلات المترو، فهي الأكثرطلبا من قبل الطبقة العاملة وهذا سيمنحك عوائد جيدة تصل إلى 6٪. إذا قمت بتأجير السائحين الذين يبحثون عن بديل للفنادق عبر Airbnb أو قنوات أخرى ، فقد يصل العائد إلى 10٪ أو أكثر ، ولكن في هذه الحالة ، يجب أن يكون هناك شخص ما يدير الشقة ،والقيام بالمخاطرة أمرمطلوب. كما أن الشقة تقع في برج في مشروع جديد ، وبالتالي سيزداد الطلب على المشروع نفسه ، الأمر الذي سيمنحك عائدًا جيدًا للغاية.
- العقارات المطلة على البحر: الطلب على العقارات المطلة على البحر موجود دائمًا مقارنة بالمناطق الأخرى ، لذلك بالنسبة للعائلات التي تبحث عن مكان للعيش بشكل مثالي في شقة كبيرة 2 + 1 أو 3 + 1 ، فإن خيار إطلالة البحر سينتج عنه على الأرجح عائد أعلى على الاستثمار.
- احصل على المشورة من مستشار عقاري محترف يتواجد باستمرار في السوق ويعرف ما يجري! هذا الجزء مهم حقًا لأن هناك مجالات وأسرار خاصة في قطاع العقارات لا يعرفها إلا الوكيل العقاري.
كيف تجني أرباحا من الاستثمار العقاري في تركيا؟
أسرار يجب أن تعرفها لأن لديك فرصة للحصول على عائد بنسبة 100٪ بعد 3 سنوات:
قد يجد العديد من المستثمرين أن هذه الخيارات باهظة الثمن بالفعل ، وقد لا تكون ميزانية الجنسية الخاصة بهم مناسبة لجميع الخيارات لاتخاذ ما يجب القيام به.
الجواب أن المستثمر يمكنه البحث عن منطقة مطلة على البحر لكنها لا تزال قيد التطوير
قد لا تحب البيئة في البداية ، مع البيوت القديمة ، لكن يجب أن يعلم أن هذا الاستثمار سيتضاعف وقريباً سيتم تحويل هذه المنازل إلى مشاريع جديدة لأن اسطنبول تتوسع!
وإذا تحدثنا عن العقارات بالقرب من وسائل النقل العام مثل المترو أو المترو ، فيجب على المشتري البحث عن مشروع في الشارع الرئيسي حيث لم يتم تشغيل النقل العام وبالتالي مخطط له من قبل الحكومة.
اقرأ أيضا عقارات في تركيا
