سوق العقارات
واصل الاقتصاد التركي مسار نموه رغم أزمة التضخم التي بدأت قبل عقدين. علاوة على ذلك ، واصلت تركيا نموها الاقتصادي في عام 2020 ، حتى وسط فوضى جائحة كورونا.
وهكذا ، أصبحت تركيا واحدة من أسرع الاقتصادات نموًا في العالم. حتى أنها أصبحت شريكًا استراتيجيًا لإسبانيا. علاوة على ذلك ، فإن مرونة الاقتصاد التركي جعلته أحد أسرع الاقتصادات نموًا في العالم.
Table of Contents
يعود استقرار الاقتصاد التركي ، ونموه المتسارع على الرغم من التضخم الاقتصادي العالمي ، إلى العديد من نقاط القوة في التجارة التركية. تركيا لديها سوق محلي كبير وكانت ولا تزال نقطة انطلاق للتجارة بين الشرق والغرب.
يعتبر السوق المحلي التركي قوة إنفاق استهلاكي كبيرة. علاوة على ذلك ، فإن تركيا بعيدة عن الركود الاقتصادي بسبب البرنامج الاقتصادي الجديد الذي بدأت الحكومة في تثبيته.
في نهاية عام 2022 ، لا يزال الاقتصاد التركي ينمو ويتوسع بنسبة 7.6٪. وحققت تركيا هذا المعدل رغم التضخم الاقتصادي العالمي وضعف الاقتصاد في معظم دول الجوار. نتيجة لذلك ، سيرتفع الترتيب الاقتصادي لتركيا في عام 2022 من المرتبة 13 في عام 2020 إلى المرتبة 11.
وهكذا يمكن تصنيف تركيا كواحدة من أقوى الدول الاقتصادية وتتجه نحو العولمة. احتلت تركيا المرتبة الثالثة بين دول منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية ، متقدمة على الهند والصين. من المتوقع أن يصبح الاقتصاد التركي خامس أكبر اقتصاد بحلول عام 2023.
فيما يلي ملخص لرؤية تركيا لأهداف عام 2023:
- سيصبح الاقتصاد التركي أحد أكبر 10 اقتصادات في العالم.
- ألا تزيد نسبة البطالة عن 5٪.
- تريليون دولار في التجارة الخارجية.
- 2 تريليون دولار من الناتج المحلي الإجمالي.
- يجب أن يصل إجمالي الراتب السنوي إلى 25000 دولار أمريكي.
- قيمة الصادرات 500 مليار دولار سنويا.
لقد تفوق الاقتصاد التركي على الدول الأكثر أهمية. ونتيجة لذلك ، أصبحت الآن واحدة من أكبر الأسواق في العالم في قطاع الاستثمار العقاري ، والذي يشهد نموًا مذهلاً وتنافسيًا وجذب رؤوس الأموال الأجنبية.
تم تقديم العديد من التسهيلات للمستثمرين ، حيث بذلت الحكومة التركية كل جهودها ومشاريعها التنموية لجذب الأجانب للاستثمار في تركيا.
تم تقديم العديد من التسهيلات للمستثمرين ، حيث بذلت الحكومة التركية كل جهودها ومشاريعها التنموية لجذب الأجانب للاستثمار في تركيا.
تركيا هي أكثر الأسواق الفاخرة بأسعار معقولة
تنمو تركيا لتصبح الصورة المثالية للرفاهية العالمية. لأن سوقها من بين الأسواق الأكثر سخونة للسلع الكمالية في العالم ، حتى عندما عصفت الأزمة الاقتصادية بالعالم ، استمر إنفاق السوق التركي على الرفاهية بوتيرة قوية.
تستقطب تركيا أغنى السياح ، مما أثر أيضًا على قطاع السياحة فيها وجعلها الرابع عالميًا. يعتبر هؤلاء الأثرياء من أنصار الاقتصاد التركي وأحد أساسيات سوق الرفاهية في تركيا. بشكل ملحوظ حيث أن عدد مراكز التسوق الفخمة والفنادق الفاخرة آخذ في الازدياد. يشهد سوق العقارات الفاخرة أيضًا ازدهارًا واسعًا. وذلك لأن الأثرياء الأجانب والعرب لا يشترون السلع الفاخرة من أسواقها فحسب ، بل يشترون أيضًا العقارات الفاخرة. ولأن سوق المنتجات الفاخرة في تركيا من المقرر أن يكون أكثر الأسواق الفاخرة بأسعار معقولة في العالم. هذا يعني وجود طلب كبير ومتزايد على العقارات في تركيا.
جعلت الزيادة السكانية السريعة ومشاريع التنمية البناء والعقارات من أهم الصناعات التي تدفع الاقتصاد التركي نحو العولمة. لذلك ستستمر العقارات في تحقيق أرباح هائلة للمستثمرين في تركيا. ولأن الطلب على العقارات مرتفع للغاية ، فمن المقدر أنه بحلول عام 2023 ، سيكون هناك 1.5 مليون منزل جديد يتم بناؤها في تركيا كل عام.
يعد بناء مشاريع سكنية عالية الجودة بمعايير دولية وإعادة تأهيل العديد من المناطق ضمن خطة مشاريع التنمية من بين استعدادات الدولة لتحقيق رؤية تركيا لعام 2023. يعتبر سوق العقارات في تركيا من أهم الأسواق في العالم نتيجة لتطوره وخياراته العديدة للمشترين. مع نموه السريع ، يوفر سوق العقارات فرصة استثمارية مربحة. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يوفر العديد من الخيارات للمستثمرين الأجانب ، مثل الشقق والفيلات الفخمة.
إذا كنت تخطط للمكان الذي ستعيش فيه خلال العشرين عامًا القادمة ، ففكر في الاستثمار في العقارات في تركيا في عام 2023. إنه الخيار الأكثر حكمة لأن تركيا حافظت على اقتصادها القوي والمزدهر. علاوة على ذلك ، يتطلع العديد من المستثمرين دائمًا إلى تركيا للاستفادة من جميع الفرص التجارية المربحة في السنوات القادمة ، وتحديداً في عام 2023.
تعتبر تركيا من أغنى أسواق العقارات في العالم ، مما أدى إلى ارتفاع الطلب على العقارات. سيتمتع الأجانب والمشترين بالعديد من المزايا ومجموعة متنوعة من الخيارات والحوافز الحكومية. وهذا يعني أنك ستجد بسرعة منزلًا مناسبًا للشراء ، سواء عن طريق الدفع نقدًا أو بالتقسيط ، من خلال العروض التي تقدمها الشركات العقارية.
يعتبر موقع العقار من أهم المعايير التي تحدد مدى ملاءمته للاستثمار. لذا فإن شراء منزل في الموقع المناسب هو أهم شيء يجب مراعاته إذا كنت تخطط للبيع. إنها المتحكم الأساسي في نجاح هذا الاستثمار.
هناك العديد من الخيارات في تركيا والعديد من المواقع المهمة ، لذلك نخبرك أولاً بالحصول على المساعدة من خبير عقاري يسهل عليك الأمر. لكن بشكل عام ، يجب أن يكون العقار واقعا في منطقة استراتيجية مع ما يلي:
- ارتفاع الطلب على العقارات.
- ارتفاع أسعار المنازل وقت البيع.
- المشاريع المطورة.
في الموقع ، من الضروري معرفة محيط المشروع والبيئة المباشرة ، فهذه هي السمات الرئيسية للاستثمار الناجح. سوف تضاعف العقارات القريبة من وسط المدينة رأس المال الخاص بك حيث تتمتع بعوائد استثمارية عالية وقيمة إعادة البيع. أيضا ، ابحث عن منازل قريبة من المناطق السياحية ، وتأكد من توفر الخدمات المختلفة. تعمل بدائل النقل ومرافق التسوق والمؤسسات الصحية والتعليمية على زيادة قيمة العقارات في تركيا.
هل العقارات استثمار جيد في تركيا؟
عام 2023 له أهمية كبيرة بالنسبة للدولة التركية. ستحتفل البلاد بالذكرى المئوية لتأسيسها. واحتفاءً بهذا الحدث الكبير ، أعدت الحكومة التركية خطة شاملة لإنجاز أهم مشاريعها الاستثمارية. ستعمل المشاريع الاستثمارية الكبيرة والحزم الاقتصادية والمالية على تحسين الاقتصاد التركي وجذب المزيد من الأجانب. أيضًا ، تجعل الاستثمارات المباشرة (FDI) تركيا أكثر جاذبية من حيث الأعمال التجارية. علاوة على ذلك ، فإن سوق العقارات التركي نشط ومربح بسبب الطلب المتزايد على قطاع العقارات في تركيا ، والذي زاد بشكل كبير.
سجل قطاع السياحة في تركيا طفرة كبيرة في الآونة الأخيرة. تتزايد حجوزات السياح نظرًا لأن أسعار الصرف تسمح للزوار بتجربة إجازة فاخرة بتكلفة أقل من تلك الموجودة في أوروبا. السياحة هي مفتاح رؤية تركيا لعام 2023. تتوقع الحكومة استقبال 50 مليون سائح وتحقيق أرباح قدرها 50 مليار دولار. وتخطط لزيادة عدد الأسرة المتاحة إلى 1.5 مليون سرير وبناء 40 مرسى جديدًا بحلول عام 2023. وهذا يضمن طلبًا كبيرًا على العقارات للإيجار والشراء ، مما يخلق أرضية خصبة للاستثمار. يمثل هذا ما يقرب من 12-15٪ من الاستثمار الأجنبي لتركيا. لهذا السبب من الضروري الاستثمار في المناطق السياحية.
يتوسع سوق العقارات التركي بسبب زيادة الطلب على العقارات ، واستراتيجية الترويج المستمرة من قبل البنوك ، وانخفاض أسعار الفائدة على قروض الإسكان. علاوة على ذلك ، شجعت الحكومة التركية المستثمرين الأجانب من خلال برنامج الجنسية التركية. على سبيل المثال ، عند شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي ، يمكن للمستثمر وزوجته وأطفاله الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا الحصول على الجنسية التركية.
إذا كنت مهتمًا بالاستثمار العقاري ، فننصحك بالتعرف على العقارات في تركيا
تركيا لديها إمكانات كبيرة لمطوري العقارات
أصبحت تركيا أكثر جاذبية للمستثمرين بسبب الحوافز الرسمية والإعفاءات الضريبية والتوزيع المجاني للأراضي. تتمتع تركيا بإمكانيات كبيرة لمطوري العقارات والمستثمرين بسبب صناعة البناء الكبيرة في البلاد وزيادة الإنتاج التجاري والصناعي. يشهد قطاع العقارات التركي ازدهارًا ، حيث تشهد المناطق الحضرية ارتفاعًا في قيمة العقارات. تعتبر ظروف السوق الحالية ممتازة للمستثمرين ، مع زيادة الطلب على العقارات مع زيادة عدد السياح وتوسع سوق العقارات. تعتبر العقارات الجديدة أفضل استثمار لأن أسعارها ترتفع بشكل أسرع ، وهناك طلب كبير عليها.
علاوة على ذلك ، ترتفع تركيا كوجهة للاستثمار العقاري نظرًا لموقعها عند تقاطع أوروبا وآسيا. مع العقارات ذات القيمة العالية والمزايا المعروضة للبيع في تركيا ، يقدم السوق فرصًا عقارية كبيرة.
يعتمد سوق العقارات التركي على كائنات البنية التحتية هذه في “رؤية تركيا 2023” التي ستنمي الاستثمار في سوق العقارات:
- يربط إنشاء قناة مائية اصطناعية مرمرة بالبحر الأسود.
- أعلن مطورو مطار اسطنبول بثقة أنه لن يكون متماثلًا في الحجم. بدلاً من ذلك ، سيكون المطار قادرًا على خدمة 150 مليون مسافر على الأقل سنويًا.
- إنشاء جزر صناعية في بحر مرمرة.
- يمكن تصنيف ثلاث مدن على أنها عالية التقنية. نحن نناقش نمو غازي عنتاب وسكاريا وقيصري. سيثبت ألمع المهندسين معرفتهم بأحدث التقنيات التي تسمح لهم بتولي مسؤولية الأمن.
هل هو الوقت المناسب لشراء العقارات في تركيا 2023؟
شهد سوق العقارات في تركيا مؤخرًا العديد من التحسينات. لقد خضعت لتغييرات مختلفة ، سواء من حيث أسعار العقارات أو القوانين. ونتيجة لذلك ، بدأ المستثمرون الأجانب في التساؤل عما إذا كانت هذه هي اللحظة المناسبة للاستثمار في سوق العقارات التركي في عام 2023
وفقًا لتوقعات المحللين ، سوف يتطور سوق العقارات في تركيا بمعدل سنوي قدره 8٪ من 2023 إلى 2027. شراء العقارات هو أفضل نوع من الاستثمار في تركيا في عام 2023. كما يتضح من الارتفاع السريع لقطاع العقارات. يؤثر نوع العقار أيضًا على قيمته الاستثمارية. تعتبر الشقق ، على سبيل المثال ، أكثر مثالية للأهداف الاستثمارية من الأنواع الأخرى من العقارات ، مثل الفيلات أو مباني المكاتب ، حيث يزداد الطلب عليها.
اسطنبول ، أكبر مدن تركيا وأكثرها تنوعًا ، لديها بنية تحتية متميزة لدعم عدد سكانها المتزايد باستمرار ومستويات عالية من الاستثمار الأجنبي. بالإضافة إلى ذلك ، أدت جهود الحكومة التركية لتحسين قطاع العقارات التركي من خلال الترحيب بالاستثمارات الأجنبية إلى استفادة العديد من الأجانب من العقارات منخفضة التكلفة والاستثمار فيها لجني ثمار عائدات عالية.
سنشجعك أكثر بإخبارك بهذه المعلومات الآن. في الشهرين الأولين من عام 2022 ، تم إنجاز 185893 صفقة بيع عقارات في تركيا. في غضون ذلك ، وفقًا لبيانات رسمية صادرة عن معهد الإحصاء التركي ، ارتفعت مبيعات العقارات في تركيا بشكل كبير في مارس ، حيث تم بيع 134،170 منزلًا. ارتفع الطلب بقوة بسبب ارتفاع معدل التضخم الذي وصل إلى 60٪ في مارس 2022 وما زال ينمو أكثر فأكثر! والآن ، من خلال رؤية تركيا لعام 2023 ، تتخذ الحكومة التركية إجراءات لتسهيل نمو قطاع العقارات ودعم مشاريع البناء الجديدة. ستعزز هذه الإجراءات سوق العقارات في البلاد ، وخاصة في اسطنبول ، في السنوات التالية.
أخيرًا ، عام 2023 هو العام الذهبي لتركيا. الآن لحظة حاسمة للاستثمار في تركيا إذا كنت تبحث عن أرباح ضخمة قريبًا. على سبيل المثال ، لنفترض أنك تريد الاستثمار في العقارات التركية وتريد المزيد من التفاصيل حول الاستثمار والعقارات الفاخرة المعروضة للبيع. في هذه الحالة، يكون مستشارونا الخبراء على استعداد لتقديم استشارات كاملة الخدمات لك حول العقارات في تركيا في عام 2023.
